Immobilienmakler in Wehringen und Umgebung

Profitieren Sie von unserer Expertise

Verlassen Sie sich auf unsere regionale Erfahrung, wenn Sie Ihre Immobilie in Wehringen erfolgreich verkaufen möchten. Persönliche Maklerbetreuung vom ersten Beratungsgespräch bis zur finalen Abwicklung bedeutet für uns deutlich mehr als eine hochwertige Objektpräsentation, gut vorbereitete Besichtigungen und sichere Verkaufsverhandlungen …
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Makler Wehringen – Lünendonk Immobilien als verlässlicher Partner für Ihre Immobilie

Als professionelle Immobilienmakler für Wehringen verfügen wir über mehr als 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche. Lünendonk Immobilien ist Ihr verlässlicher und vertrauensvoller Ansprechpartner, wenn Sie eine Immobilie in Wehringen oder in der umliegenden Region verkaufen oder vermieten möchten. Wir beraten Sie persönlich, nachvollziehbar und umfassend. Mit fundierter regionaler Marktkenntnis begleiten wir Ihr Immobilienvorhaben professionell und unterstützen Sie dabei, passende Käufer oder Mieter für Ihr Objekt zu finden.

Neben weiteren Auszeichnungen freuen wir uns, dass wir nach 2021, 2022, 2023 und 2024 nun bereits zum fünften Mal in Folge vom Nachrichtenmagazin FOCUS im „Spezial – Der Immobilien-Atlas“ (Ausgabe April 2025) zu den TOP Immobilienmaklern Deutschlands 2025 ausgezeichnet und empfohlen werden.

Warum wir die richtige Wahl als Immobilienmakler in Wehringen sind

  • Peter S

    in der letzten Woche

    Ich wurde beim Kauf einer Wohnung in München durch Herrn Lünendonk sehr gut betreut. Der gesamte Ablauf war professionell, zuverlässig und angenehm.Besonders positiv hervorheben möchte ich die gute Erreichbarkeit, die klare Kommunikation und die strukturierte Begleitung wä…

  • Amelie

    vor einem Monat

  • Sebastian-Daniel Jercan

    vor einem Monat

    Herr Lünendonk war äußerst professionell. Er hat sehr schnell geantwortet, als wir ihn kontaktiert haben, und uns kurzfristig einen Termin zur Wohnungsbesichtigung angeboten. Bei der Besichtigung war er ebenfalls sehr professionell und freundlich und hat alle unsere Fragen s…

  • Radu Nuco

    vor einem Monat

    Über Herrn und Frau Lünendonk kann ich nur Positives sagen - absolute Profis und Menschen, auf die man sich verlassen kann.

  • Heribert Seubert

    vor 2 Monaten

    Ich hatte Lünendonk Immobilien empfohlen bekommen und bin sehr zufrieden gewesen.Es sind freundliche, professionelle und sehr kompetente Makler, die eine perfekte Immobilienvermittlung durchgeführt haben.Ich bedanke mich bei Frau und Herr Lünendonk für die schnelle und rei…

  • Boris Edinger

    vor 6 Monaten

    Herr Lünendonk arbeitet sehr professionell und meine Eigentumswohnung wurde viel schneller als erwartet zu einem sehr guten Preis verkauft. Ich glaubte mehr Schwierigkeiten beim Verkauf zu haben, da ich die Wohnung zusammen mit meiner Mieterin verkaufen musste, aber es lief …

  • A Weber

    vor 8 Monaten

    Ich kann Herrn Lünendonk absolut empfehlen! Ich habe immer sehr schnell Rückmeldungen auf meine Anfragen bekommen. Er war sehr freundlich, hilfsbereit und hat alle benötigten Dokumente zuverlässig mitgebracht. Besonders toll fand ich die persönliche Einzelbesichtigung, bei d…

  • Matthias Mühlenhoff

    vor einem Jahr

    Erste Adresse in Augsburg und Umgebung! Wir haben eine Wohnung eines Mehrfamilienhauses in Diedorf mit Herrn Lünendonk verkauft. Und das über eine recht weite Distanz. Perfekter Komplett-Service, zuvorkommende Beratung, flexible Kommunikationswege und am Ende des Tages auch …

  • Kerem Konuk

    vor 8 Monaten

    Wir sind mit der Zusammenarbeit äußerst zufrieden. Der gesamte Ablauf - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Vertragsunterzeichnung - war professionell, freundlich und zuverlässig. Der Makler war jederzeit erreichbar, hat alle Fragen schnell beantwortet und den Prozess seh…

  • Hermann Borchert

    vor 9 Monaten

    Die Lünendonk Immobilien GmbH ist sehr empfehlenswert. Ich habe die Firma zum 2. Mal beauftragt und die Vermittlung meiner Eigentumswohnung erfolgte schnell und zuverlässig. Die Präsentation der Wohnung auf den Internetportalen war professionell und führte zu einer schnellen…
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Immobilienbüro Augsburg

"Kompetenz und Sicherheit durch Lünendonk Immobilien"

„Marktkenntnis, Erfahrung und eine sorgfältige Arbeitsweise bilden für uns die Grundlage einer erfolgreichen Zusammenarbeit mit unseren Kunden.“ Seit vielen Jahren begleitet Lünendonk Immobilien Eigentümer in Augsburg, München und der Region – dazu gehört auch Wehringen – als kompetenter Ansprechpartner für Verkauf und Vermietung. Immobilienvermittlung bedeutet für uns klare Beratung, verlässliche Vorbereitung und eine persönliche Betreuung vom ersten Gespräch bis zum Abschluss.

Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Wehringen verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen mit regionaler Marktkenntnis und strukturierter Beratung zur Seite. Wir unterstützen Sie bei der professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie und führen Sie zuverlässig durch alle wichtigen Schritte. Unser Schwerpunkt liegt in der Vermittlung von Wohnimmobilien – hier verfügen wir über langjährige Erfahrung.

Profitieren Sie von unserer Expertise beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Eigentumswohnung, Ihres Hauses, Mehrfamilienhauses, Wohn- und Geschäftshauses oder Grundstücks in Wehringen und Umgebung.

... und was dürfen wir für Sie tun?

Vertrauen Sie uns Ihr Objekt an, wie es bereits viele zufriedene Kunden vor Ihnen getan haben. Wir kümmern uns fachkundig um die Vermarktung Ihrer Immobilie, während Sie Ihre Zeit für eigene Pläne, Interessen und Freizeit nutzen können. Denn unser Anspruch lautet: Wir übernehmen die Arbeit, damit Sie entlastet sind.

Lünendonk Immobilien begleitet Sie auf dem Weg zu Ihrem Erfolg. Unser Maklerbüro befindet sich in Augsburg – wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.

Es grüßt Sie herzlich, Ihr zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733 in Augsburg, Marco Lünendonk.
Foto "Kompetenz und Sicherheit durch Lünendonk Immobilien"

Immobilienbewertung Wehringen

Mit unserer Immobilienbewertung für Wehringen erhalten Eigentümer eine fundierte Grundlage für den Verkauf, die Vermietung oder wichtige Entscheidungen rund um ihre Immobilie in Wehringen und Umgebung. Dabei berücksichtigen wir unter anderem Lage, Zustand, Zielgruppe sowie die aktuelle Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes und beziehen diese Faktoren sorgfältig in die Einschätzung ein.

Sie möchten wissen, welcher Kaufpreis für Ihre Immobilie im aktuellen Marktumfeld realistisch sein kann? Dann schauen Sie sich gerne unser humorvolles Video zu diesem Thema an.

Unser Schwerpunkt liegt auf dem Verkauf von Immobilien – vom Apartment bis zum Mehrfamilienhaus – und wir begleiten Eigentümer in Augsburg, der umliegenden Region sowie in München. Gerne unterstützen wir auch Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben. Nehmen Sie am besten noch heute Kontakt mit uns auf und sprechen Sie mit uns über Ihre Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
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Wohnungsmakler für Wehringen mit Kompetenz

Lünendonk Immobilien steht für fachkundige, seriöse und engagierte Vermittlungsarbeit. Wir bringen Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter zuverlässig zusammen – mit dem Ziel, für alle Beteiligten eine gute und tragfähige Lösung zu erreichen. Ganz nach unserem Motto: "Unsere Arbeit ist, dass Sie keine haben".

Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. Der IVD gilt als Qualitätszeichen für qualifizierte Immobilienmakler. Für die Aufnahme ist ein Sachkundenachweis erforderlich; regelmäßige Fortbildungs- und Weiterbildungsmaßnahmen sichern die Qualifikation, Fachkenntnisse und Professionalität eines IVD-Maklers. Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG wurde durch die DIA Consulting AG zertifiziert nach DIN EN 15733 für Maklerdienstleistungen. Darüber freuen wir uns sehr, denn diese Zertifizierung unterstreicht ein weiteres Qualitätsmerkmal von Lünendonk Immobilien – alles für Sie: unsere Kunden.

Unsere besonderen Stärken als Makler für Wehringen und die Region liegen in unserer Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes, unserem Fachwissen, dem Einsatz moderner Technik und einer persönlichen Arbeitsweise mit Engagement. Wir vermitteln Wohn- und Geschäftsimmobilien im Großraum Augsburg und München und begleiten Eigentümer auch in Wehringen beim Verkauf oder bei der Vermietung ihrer Immobilie. Nicht zuletzt ist Marco Lünendonk, Geschäftsführer von Lünendonk Immobilien, seit 1994 erfolgreich in der Immobilienbranche tätig und engagiert sich ehrenamtlich im Makler-Fachausschuss des IVD Süd Bayern. Seit 2021 ist er außerdem Partner der IVD-Marktforschung. Darüber hinaus nimmt Lünendonk Immobilien als Marktberichterstatter für Augsburg an Pressekonferenzen des IVD teil.
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Immobilie in Wehringen und Umgebung fundiert bewerten lassen

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Immobilienangebote für Wehringen und Umgebung

"Höhmannhaus" - Wohnen in historischen Gemäuern in der Maximilianstraße

AugsburgEtagenwohnung
Die hier exklusiv im Kundenauftrag von Lünendonk Immobilien angebotene Mietwohnung liegt im 2. Obergeschoss (Aufzug vorhanden!) eines historischen Altbaus in absoluter TOP-Zentrumslage in der Maximilianstraße, der Prachtmeile von Augsburg.Bereits beim Betreten des Entrees und des Treppenhauses wird der historische Charakter der Immobilie spürbar. Die Wohnung bietet einen Flur mit vielen Fenster und Blick zum Innenhof, ein geräumiges Wohnzimmer mit anschließenden offenen Arbeitszimmer (oder vergrößertes Wohnzimmer), ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer (Durchgangszimmer), eine Küche, ein Duschbad, ein Badezimmer (ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC) und ein Gäste-WC.HINWEIS - ein offenes Wort: Zwei der vier Zimmer sind Durchgangszimmer (=gefangene Zimmer), deshalb eignet sich die Wohnung trotz der Größe weniger für Familien und WG´s, sondern eher für einen Ein- oder Zweipersonenhaushalt oder Familie mit einem Kind oder als "Wohnen & Arbeiten".Die Wohnung ist frisch gestrichen. Die vorhandene Einbauküche gehört dem Vormieter und kann von diesem abgelöst werden.Miete: 1.450,- EUR Wohnung + 100,- EUR Betriebskostenvorauszahlung 200,- EUR Heizkostenvorauszahlung = 1.750,- EUR monatlich gesamt. Hinzu kommen die Kosten für Warmwasser, die der Mieter wie den Strom direkt mit den zuständigen Energieversorgern abrechnet.Die Wohnung kann ab 01. Juli bzw. nach Absprache angemietet werden.ANFRAGEN bitte S C H R I F T L I C H über das Kontaktformular oder auf unserer Internetseite:www.luenendonk-immobilien.de/489
139 m²
WOHNFLÄCHE
4
ZIMMER
ZUM EXPOSÉ
Hauptbild:

1.450,- €
 
21
Bild (6942f7a4307f8f403cc94957339c7559):

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Vermarktung

LÜNENDONK Immobilien bringt die Interessen von Verkäufer und Käufer in Einklang. Dieser Gedanke ... mehr

Wertermittlung

Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen ... mehr

Direktvermittlung

Zahlreiche Immobilien werden von uns diskret angeboten und ebenso diskret vermittelt. mehr

Besichtigungen

Bereits vor einer Besichtigung muss klar sein, ob Ihre Immobilie und der jeweilige Kaufinteressent ... mehr

Haus kaufen und Wohnung mieten in Wehringen

Wehringen ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg und liegt an der Wertach, während die Singold durch den Ort fließt. Etwa 15 Kilometer nördlich befindet sich Augsburg, im Westen grenzt der Naturpark Augsburg – Westliche Wälder an. Dadurch verbindet Wehringen eine ruhige Wohnlage im südlichen Augsburger Umland mit einer guten regionalen Erreichbarkeit.

Außer dem Pfarrdorf Wehringen gibt es keine weiteren Gemeindeteile. Für den Immobilienmarkt bedeutet das eine überschaubare Struktur mit klarer örtlicher Zuordnung. Häuser, Wohnungen, Grundstücke und kleinere Anlageobjekte sind daher vor allem nach Mikrolage, Grundstücksgröße, Zustand, Ausstattung und Nähe zu Verkehrswegen zu bewerten. Die gewachsene Ortsstruktur kann sowohl für Familien als auch für Eigentümer interessant sein, die eine Immobilie in einem ruhigen, aber gut angebundenen Umfeld verkaufen möchten.

Auch die Umgebung spielt bei der Immobilienbewertung eine wichtige Rolle. Nahegelegene Orte und Städte wie Bobingen, Großaitingen, Schwabmünchen, Kleinaitingen, Oberottmarshausen und Augsburg prägen die regionale Nachfrage. Über die Bundesstraße 17, die Staatsstraße 2035 sowie mehrere AVV-Buslinien ist Wehringen in das Verkehrsnetz eingebunden. Wer eine Immobilie in Wehringen verkaufen oder bewerten lassen möchte, sollte daher sowohl die Lage im südlichen Landkreis Augsburg als auch die Nähe zu Bobingen, Großaitingen und Augsburg berücksichtigen.

Fragen, die uns Eigentümer und Käufer als Immobilienmakler in Wehringen häufig stellen

Immobilienmakler Wehringen gesucht? Das zeichnet Lünendonk Immobilien aus

Als Lünendonk Immobilien unterstützen wir Eigentümer und Käufer in Wehringen mit persönlicher Beratung, regionaler Marktkenntnis, professioneller Vermarktung und einer fundierten Einschätzung des Immobilienwertes. Dabei stehen für uns nicht nur Häuser, Wohnungen, Mehrfamilienhäuser, Wohnimmobilien und Kapitalanlagen im Mittelpunkt, sondern immer auch eine passende Strategie, zuverlässige Begleitung und eine strukturierte Abwicklung im Immobilienmarkt in Wehringen und Umgebung. Wer einen Immobilienmakler Wehringen oder einen erfahrenen Immobilienmakler für Wehringen und die Region sucht, profitiert von individueller Betreuung, professioneller Vermittlung und Marktkenntnis für jede Immobilie in Wehringen.

Auf unserer Über-uns-Seite wird deutlich, wofür Lünendonk Immobilien steht: fachkundige, seriöse und engagierte Vermittlungsarbeit. Gegründet wurde unser Unternehmen 2011 von Marco Lünendonk in Augsburg; Marco Lünendonk ist laut unserer Website seit 1994 in der Immobilienbranche in Augsburg und München tätig und Mitglied im IVD. Da wir unabhängig arbeiten und weder einem Finanzinstitut noch einem Franchiseunternehmen angehören, profitieren Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in Wehringen von Home-Staging, Direktvermittlung, Besichtigungen, zuverlässiger Vermarktung, qualifizierter Begleitung und echter Expertise für Wehringen sowie die umliegende Region.

Wehringen Makler Leistungen – Alles rund um den Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie

Ob Verkauf, Vermietung, Immobilienbewertung oder Immobiliensuche: Hier finden Sie unsere wichtigsten Leistungen direkt verlinkt.

Hier sind wir in Wehringen und in Ihrer Nähe tätig

Gemeindeteile

  • Wehringen

Nachbargemeinden und Orte in der Umgebung

  • Bobingen
  • Großaitingen
  • Schwabmünchen
  • Kleinaitingen
  • Oberottmarshausen
  • Augsburg

Postleitzahl: 86517

Maklerbüro Augsburg: Wann dürfen wir für Sie und Ihr Objekt aktiv werden?

Setzen Sie auf den erfolgreichen Verkauf von Immobilien. Makler in Augsburg zu sein bedeutet für uns, Ihr Objekt zum marktgerechten Preis zu vermitteln. Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.
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