Renovierungsbedürftige, kompakte Wohnung in guter Lage von München - Laim zu verkaufen
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Die hier angebotene Wohnung liegt in der Mathunistraße 11 im 2. Obergeschoss links (Wohnung Nr. 23) im Münchner Stadtteil Laim in einer gepflegten Wohnanlage.
Zur Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus. Die Wohnung bietet Flur, ein Wohnzimmer mit Zugang zum geräumigen Balkon, drei weitere Zimmer, eine separate Küche mit Zugang zu einer kleinen Loggia und ein Badezimmer mit Fenster.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, steht leer und bietet sich somit für Selbstnutzer wie Kapitalanleger gleichermaßen an.
* kompakter Grundriss
* Bad mit Fenster
* sep. WC
* geräumiger Balkon
* kleine Loggia
* Kellerabteil
* Kunststofffenster
* renovierungsbedürftig
* FREI
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Die Straßenbahnhaltestelle am "Agnes-Bernauer-Platz" ist bequem erreichbar. Die U-Bahnstation "Laimer Platz" erreichen Sie in ca. 750 m.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und wurden von uns nicht überprüft. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns ausdrücklich keine Haftung übernommen werden. Verwendete Grundrisse, Lagepläne oder sonstige Pläne/Ansichten sind nicht maßstabsgetreu. Evtl. farbig gestaltete Grundrisse dienen lediglich der Illustration, evtl. eingezeichnetes Mobiliar gehört nicht zum Angebot und wird nicht mitverkauft. Grundrisse können vom baulichen Istzustand und Begebenheiten abweichen.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie etwaige Bearbeitungsgebühren für die Erteilung der Verwalterzustimmung und den Nachweis der Verwaltereigenschaft sind vom Käufer zu tragen.
Dem Käufer entstehen im Zusammenhang mit dem Erwerb dieses Kaufobjektes keine Käufermaklerprovisionskosten. Diese werden ausschließlich von dem Verkäufer getragen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
196 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
196 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
196 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2029-07-03 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1958 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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