Immobilienmakler in Aystetten und Umgebung

Nutzen Sie unsere Marktkenntnis

Vertrauen Sie auf unsere regionale Erfahrung, wenn Sie Ihre Immobilie in Aystetten erfolgreich verkaufen möchten. Persönliche Maklerbetreuung vom ersten Beratungsgespräch bis zur finalen Abwicklung bedeutet für uns deutlich mehr als eine hochwertige Objektpräsentation, gut vorbereitete Besichtigungen und sichere Verkaufsverhandlungen …
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Makler Aystetten – Lünendonk Immobilien als regionaler Partner für Ihre Immobilie

Als professionelle Immobilienmakler für Aystetten verfügen wir über mehr als 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche. Lünendonk Immobilien ist Ihr verlässlicher und vertrauensvoller Ansprechpartner, wenn Sie eine Immobilie in Aystetten oder in der umliegenden Region verkaufen oder vermieten möchten. Wir beraten Sie persönlich, nachvollziehbar und umfassend. Mit fundierter regionaler Marktkenntnis begleiten wir Ihr Immobilienvorhaben professionell und unterstützen Sie dabei, passende Käufer oder Mieter für Ihr Objekt zu finden.

Neben weiteren Auszeichnungen freuen wir uns, dass wir nach 2021, 2022, 2023 und 2024 nun bereits zum fünften Mal in Folge vom Nachrichtenmagazin FOCUS im „Spezial – Der Immobilien-Atlas“ (Ausgabe April 2025) zu den TOP Immobilienmaklern Deutschlands 2025 ausgezeichnet und empfohlen werden.

Warum wir die richtige Wahl als Immobilienmakler in Aystetten sind

  • Peter S

    in der letzten Woche

    Ich wurde beim Kauf einer Wohnung in München durch Herrn Lünendonk sehr gut betreut. Der gesamte Ablauf war professionell, zuverlässig und angenehm.Besonders positiv hervorheben möchte ich die gute Erreichbarkeit, die klare Kommunikation und die strukturierte Begleitung wä…

  • Amelie

    vor einem Monat

  • Sebastian-Daniel Jercan

    vor einem Monat

    Herr Lünendonk war äußerst professionell. Er hat sehr schnell geantwortet, als wir ihn kontaktiert haben, und uns kurzfristig einen Termin zur Wohnungsbesichtigung angeboten. Bei der Besichtigung war er ebenfalls sehr professionell und freundlich und hat alle unsere Fragen s…

  • Radu Nuco

    vor einem Monat

    Über Herrn und Frau Lünendonk kann ich nur Positives sagen - absolute Profis und Menschen, auf die man sich verlassen kann.

  • Heribert Seubert

    vor 2 Monaten

    Ich hatte Lünendonk Immobilien empfohlen bekommen und bin sehr zufrieden gewesen.Es sind freundliche, professionelle und sehr kompetente Makler, die eine perfekte Immobilienvermittlung durchgeführt haben.Ich bedanke mich bei Frau und Herr Lünendonk für die schnelle und rei…

  • Boris Edinger

    vor 6 Monaten

    Herr Lünendonk arbeitet sehr professionell und meine Eigentumswohnung wurde viel schneller als erwartet zu einem sehr guten Preis verkauft. Ich glaubte mehr Schwierigkeiten beim Verkauf zu haben, da ich die Wohnung zusammen mit meiner Mieterin verkaufen musste, aber es lief …

  • A Weber

    vor 8 Monaten

    Ich kann Herrn Lünendonk absolut empfehlen! Ich habe immer sehr schnell Rückmeldungen auf meine Anfragen bekommen. Er war sehr freundlich, hilfsbereit und hat alle benötigten Dokumente zuverlässig mitgebracht. Besonders toll fand ich die persönliche Einzelbesichtigung, bei d…

  • Matthias Mühlenhoff

    vor einem Jahr

    Erste Adresse in Augsburg und Umgebung! Wir haben eine Wohnung eines Mehrfamilienhauses in Diedorf mit Herrn Lünendonk verkauft. Und das über eine recht weite Distanz. Perfekter Komplett-Service, zuvorkommende Beratung, flexible Kommunikationswege und am Ende des Tages auch …

  • Kerem Konuk

    vor 8 Monaten

    Wir sind mit der Zusammenarbeit äußerst zufrieden. Der gesamte Ablauf - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Vertragsunterzeichnung - war professionell, freundlich und zuverlässig. Der Makler war jederzeit erreichbar, hat alle Fragen schnell beantwortet und den Prozess seh…

  • Hermann Borchert

    vor 9 Monaten

    Die Lünendonk Immobilien GmbH ist sehr empfehlenswert. Ich habe die Firma zum 2. Mal beauftragt und die Vermittlung meiner Eigentumswohnung erfolgte schnell und zuverlässig. Die Präsentation der Wohnung auf den Internetportalen war professionell und führte zu einer schnellen…
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Immobilienbüro Augsburg

"Beratung und Sicherheit durch Lünendonk Immobilien"

„Marktkenntnis, Erfahrung und eine sorgfältige Arbeitsweise bilden für uns die Grundlage einer erfolgreichen Zusammenarbeit mit unseren Kunden.“ Seit vielen Jahren begleitet Lünendonk Immobilien Eigentümer in Augsburg, München und der Region – dazu gehört auch Aystetten – als kompetenter Ansprechpartner für Verkauf und Vermietung. Immobilienvermittlung bedeutet für uns klare Beratung, verlässliche Vorbereitung und eine persönliche Betreuung vom ersten Gespräch bis zum Abschluss.

Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Aystetten verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen mit regionaler Marktkenntnis und strukturierter Beratung zur Seite. Wir unterstützen Sie bei der professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie und führen Sie zuverlässig durch alle wichtigen Schritte. Unser Schwerpunkt liegt in der Vermittlung von Wohnimmobilien – hier verfügen wir über langjährige Erfahrung.

Profitieren Sie von unserer Expertise beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Eigentumswohnung, Ihres Hauses, Mehrfamilienhauses, Wohn- und Geschäftshauses oder Grundstücks in Aystetten und Umgebung.

... und was dürfen wir für Sie tun?

Vertrauen Sie uns Ihr Objekt an, wie es bereits viele zufriedene Kunden vor Ihnen getan haben. Wir kümmern uns fachkundig um die Vermarktung Ihrer Immobilie, während Sie Ihre Zeit für eigene Pläne, Interessen und Freizeit nutzen können. Denn unser Anspruch lautet: Wir übernehmen die Arbeit, damit Sie entlastet sind.

Lünendonk Immobilien begleitet Sie auf dem Weg zu Ihrem Erfolg. Unser Maklerbüro befindet sich in Augsburg – wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.

Es grüßt Sie herzlich, Ihr zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733 in Augsburg, Marco Lünendonk.
Foto "Beratung und Sicherheit durch Lünendonk Immobilien"

Immobilienbewertung Aystetten

Mit unserer Immobilienbewertung für Aystetten erhalten Eigentümer eine fundierte Grundlage für den Verkauf, die Vermietung oder wichtige Entscheidungen rund um ihre Immobilie in Aystetten und Umgebung. Dabei berücksichtigen wir unter anderem Lage, Zustand, Zielgruppe sowie die aktuelle Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes und beziehen diese Faktoren sorgfältig in die Einschätzung ein.

Sie möchten wissen, welcher Kaufpreis für Ihre Immobilie im aktuellen Marktumfeld realistisch sein kann? Dann schauen Sie sich gerne unser humorvolles Video zu diesem Thema an.

Unser Schwerpunkt liegt auf dem Verkauf von Immobilien – vom Apartment bis zum Mehrfamilienhaus – und wir begleiten Eigentümer in Augsburg, der umliegenden Region sowie in München. Gerne unterstützen wir auch Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben. Nehmen Sie am besten noch heute Kontakt mit uns auf und sprechen Sie mit uns über Ihre Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
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Wohnungsmakler für Aystetten mit Herz

Lünendonk Immobilien steht für fachkundige, seriöse und engagierte Vermittlungsarbeit. Wir bringen Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter zuverlässig zusammen – mit dem Ziel, für alle Beteiligten eine gute und tragfähige Lösung zu erreichen. Ganz nach unserem Motto: "Unsere Arbeit ist, dass Sie keine haben".

Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. Der IVD gilt als Qualitätszeichen für qualifizierte Immobilienmakler. Für die Aufnahme ist ein Sachkundenachweis erforderlich; regelmäßige Fortbildungs- und Weiterbildungsmaßnahmen sichern die Qualifikation, Fachkenntnisse und Professionalität eines IVD-Maklers. Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG wurde durch die DIA Consulting AG zertifiziert nach DIN EN 15733 für Maklerdienstleistungen. Darüber freuen wir uns sehr, denn diese Zertifizierung unterstreicht ein weiteres Qualitätsmerkmal von Lünendonk Immobilien – alles für Sie: unsere Kunden.

Unsere besonderen Stärken als Makler für Aystetten und die Region liegen in unserer Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes, unserem Fachwissen, dem Einsatz moderner Technik und einer persönlichen Arbeitsweise mit Engagement. Wir vermitteln Wohn- und Geschäftsimmobilien im Großraum Augsburg und München und begleiten Eigentümer auch in Aystetten beim Verkauf oder bei der Vermietung ihrer Immobilie. Nicht zuletzt ist Marco Lünendonk, Geschäftsführer von Lünendonk Immobilien, seit 1994 erfolgreich in der Immobilienbranche tätig und engagiert sich ehrenamtlich im Makler-Fachausschuss des IVD Süd Bayern. Seit 2021 ist er außerdem Partner der IVD-Marktforschung. Darüber hinaus nimmt Lünendonk Immobilien als Marktberichterstatter für Augsburg an Pressekonferenzen des IVD teil.
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Immobilienangebote für Aystetten und Umgebung

Nähe Rathaus und Moritzplatz - gepflegtes Ladenlokal/-büro zu vermieten

AugsburgLadenlokal
Sichern Sie sich Ihr neues Ladenlokal im Herzen von Augsburg! Diese gepflegte Einheit besticht durch ihre attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Augsburger Rathaus. Auf ca. 131 m² erwartet Sie eine großzügige Fläche, die überzeugt - ob als Boutique, Büro oder Showroom. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem im Jahre 1986 erstellten und gepflegten Gebäude mit Ensembleschutz. In den großen Schaufenstern in der Eingangspassage des Gebäudes können Sie Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal in Szene setzen. Zuletzt jahrelang als Reisebüro geführt, bietet die Fläche Potenzial für vielfältige Konzepte.Die Immobilie ist ab dem 01.10.2026 beziehungsweise nach Vereinbarung verfügbar. Gern stellen wir Ihnen dieses interessante Mietobjekt in Augsburg im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor.Ein Keller gehört nicht zum Objekt. Die Vermietung erfolgt ohne Mieterprovision. Wir sind ausschließlich für den Vermieter provisionspflichtig tätig.Miete 1.950,- EUR plus 650 EUR Nebenkosten-Vorauszahlung = 2.600,- EUR monatlich gesamt zzgl. gesetzl. Mwst.Sämtliche für den vom Mieter beabsichtigten Betrieb erforderlichen behördlichen Genehmigungen (z. B. Nutzungsänderungen) sind vom Mieter in Eigenregie und auf eigene Rechnung einzuholen und dauerhaft aufrechterhalten.Kundenhinweis: Der Grundriss kann vom Istzustand abweichen, z.B. ist im Toilettenraum eine Wand eingezogen. Dies entspricht nicht dem aktuellen Stand, denn das WC besteht nur aus einem Raum.ANFRAGEN bitte über das Kontaktformular
131 m²
FLÄCHE
ZUM EXPOSÉ
Hauptbild: Nähe Rathaus und Moritzplatz - gepflegtes Ladenlokal/-büro zu vermieten

1.950,- €
 
13
Bild (1fc09d8f12282b5c12d3a62a08a21b8e): Nähe Rathaus und Moritzplatz - gepflegtes Ladenlokal/-büro zu vermieten

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Bild (bff6710481a33e6584cffd7dc4f7a912): Nähe Rathaus und Moritzplatz - gepflegtes Ladenlokal/-büro zu vermieten

Vermarktung

LÜNENDONK Immobilien bringt die Interessen von Verkäufer und Käufer in Einklang. Dieser Gedanke ... mehr

Wertermittlung

Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen ... mehr

Direktvermittlung

Zahlreiche Immobilien werden von uns diskret angeboten und ebenso diskret vermittelt. mehr

Besichtigungen

Bereits vor einer Besichtigung muss klar sein, ob Ihre Immobilie und der jeweilige Kaufinteressent ... mehr

Haus kaufen und Wohnung mieten in Aystetten

Aystetten ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg und liegt in der Region Augsburg. Durch die Nähe zum Augsburger Stadtgebiet, die Lage am Rauhen Forst und die überschaubare Gemeindestruktur bietet Aystetten interessante Voraussetzungen für Eigentümer, Käufer und Familien, die eine ruhige Wohnlage mit guter regionaler Erreichbarkeit verbinden möchten.

Die Gemeinde besteht aus dem Pfarrdorf Aystetten und der Einöde Louisenruh. Dadurch ist der Immobilienmarkt übersichtlich, aber zugleich differenziert zu betrachten: Im Hauptort finden sich gewachsene Wohnlagen, während das Umfeld mit Waldnähe, Schlossanlagen und kleinteiliger Struktur eher ruhig und exklusiver geprägt ist. Je nach Lage, Grundstücksgröße, Zustand und Ausstattung können Häuser, Wohnungen, Grundstücke und kleinere Anlageobjekte unterschiedliche Zielgruppen ansprechen.

Auch die Umgebung spielt bei der Immobilienbewertung eine wichtige Rolle. Nahegelegene Orte und Städte wie Neusäß, Stadtbergen, Augsburg, Adelsried, Horgau, Diedorf und Gersthofen prägen die regionale Nachfrage. Durch die Staatsstraße 2032 sowie die AVV-Buslinien Richtung Augsburg-Oberhausen und Welden ist Aystetten gut angebunden. Wer eine Immobilie in Aystetten verkaufen oder bewerten lassen möchte, sollte daher sowohl die Nähe zu Augsburg als auch die ruhige Lage am westlichen Stadtrand berücksichtigen.

Fragen, die uns Eigentümer und Käufer als Immobilienmakler in Aystetten häufig stellen

Immobilienmakler Aystetten gesucht? Das zeichnet Lünendonk Immobilien aus

Als Lünendonk Immobilien unterstützen wir Eigentümer und Käufer in Aystetten mit persönlicher Beratung, regionaler Marktkenntnis, professioneller Vermarktung und einer fundierten Einschätzung des Immobilienwertes. Dabei stehen für uns nicht nur Häuser, Wohnungen, Mehrfamilienhäuser, Wohnimmobilien und Kapitalanlagen im Mittelpunkt, sondern immer auch eine passende Strategie, zuverlässige Begleitung und eine strukturierte Abwicklung im Immobilienmarkt in Aystetten und Umgebung. Wer einen Immobilienmakler Aystetten oder einen erfahrenen Immobilienmakler für Aystetten und die Region sucht, profitiert von individueller Betreuung, professioneller Vermittlung und Marktkenntnis für jede Immobilie in Aystetten.

Auf unserer Über-uns-Seite wird deutlich, wofür Lünendonk Immobilien steht: fachkundige, seriöse und engagierte Vermittlungsarbeit. Gegründet wurde unser Unternehmen 2011 von Marco Lünendonk in Augsburg; Marco Lünendonk ist laut unserer Website seit 1994 in der Immobilienbranche in Augsburg und München tätig und Mitglied im IVD. Da wir unabhängig arbeiten und weder einem Finanzinstitut noch einem Franchiseunternehmen angehören, profitieren Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in Aystetten von Home-Staging, Direktvermittlung, Besichtigungen, zuverlässiger Vermarktung, qualifizierter Begleitung und echter Expertise für Aystetten, seine Gemeindeteile sowie die umliegende Region.

Aystetten Makler Leistungen – Alles rund um den Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie

Ob Verkauf, Vermietung, Immobilienbewertung oder Immobiliensuche: Hier finden Sie unsere wichtigsten Leistungen direkt verlinkt.

Hier sind wir in Aystetten und in Ihrer Nähe tätig

Gemeindeteile

  • Aystetten
  • Louisenruh

Nachbargemeinden und Orte in der Umgebung

  • Neusäß
  • Stadtbergen
  • Augsburg
  • Adelsried
  • Horgau
  • Diedorf
  • Gersthofen

Postleitzahl: 86482

Maklerbüro Augsburg: Wann dürfen wir für Sie und Ihr Objekt aktiv werden?

Setzen Sie auf den erfolgreichen Verkauf von Immobilien. Makler in Augsburg zu sein bedeutet für uns, Ihr Objekt zum marktgerechten Preis zu vermitteln. Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.
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