Immobilienmakler für Königsbrunn
Den lokalen Markt immer im Blick
Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in 86343 Königsbrunn verkaufen? Bei Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG sind Sie in guten Händen. Wir sind Ihr professioneller Immobilienmakler für Königsbrunn. Nutzen Sie unsere jahrelange Erfahrung in der Immobilienvermittlung. Wir beraten Sie vertrauensvoll und stets umfassend.
Ihr Makler für Königsbrunn mit lokaler Expertise
Nutzen Sie unsere regionale Stärke für Ihren erfolgreichen Hausverkauf oder Wohnungsverkauf in Königsbrunn. Unsere erfahrenen Makler für Königsbrunn besitzen exzellente Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Auch die lokalen Besonderheiten kennen wir sehr genau. Wir vermarkten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück professionell und zuverlässig.
Über Königsbrunn
Immobilien in Königsbrunn sind seit vielen, vielen Jahren begehrt. Vor allem Familien hat es in den vergangenen 10 -15 Jahren vermehrt nach Königsbrunn gezogen. Königsbrunn punktet besonders durch seine zentrale Lage, eine gute Infrastruktur und einigen Grünflächen, die zum Verweilen, Spielen und Erholen einladen. Ob Discounter, Supermarkt, Metzgerei, Apotheke oder Bäcker - zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Königsbrunn, u.a. in den Gewerbegebieten im Norden und im Süden der Stadt.
Die weitläufige Grünanlage im Westen der Stadt zwischen Gymnasium und Wertachstraße mit seiner künstlich angelegten "Ulrichhöhe" der einen schönen Rundum-Fernblick bietet und im Winter zum Rodeln einlädt, dem "Park der Sinne" (Kneippanlage), dem Gymnasiumweiher, dem "Skatepark Königsbrunn", dem Jugendzentrum "Matrix" sowie den Sportanlagen des TSV Königsbrunn Fußball (Sportzentrum West) sowie dem Beach-Handball-Club Königsbrunn oder die Grünanlage an der Mindelheimer Straße mit dem bekannten und beliebten Wasserspielplatz, Spielwiese mit Sitzgelegenheiten, Tischtennisplatten und Kinderspielplatz sind fußläufig für viele erreichbar und bieten in der Stadt Naherholung und Freizeitmöglichkeiten im Grünen an. Östlich liegt der Stadtwald Königsbrunn und lädt zu Spaziergängen und Jogging ein. Der "Ilsesee" im Norden der Stadt Königsbrunn erfreut sich immer größerer Beliebtheit bei Badegästen, bietet er doch Badespaß in der Stadt.
Im Westen verläuft die autobahnähnliche Bundesstraße B17.
Die Stadt ist durch Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Geschosswohnungsbau geprägt und als Wohnort bei Alt und Jung gleichermaßen beliebt. Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG findet einen passenden Käufer für Ihre Immobilie in Königsbrunn.
Die weitläufige Grünanlage im Westen der Stadt zwischen Gymnasium und Wertachstraße mit seiner künstlich angelegten "Ulrichhöhe" der einen schönen Rundum-Fernblick bietet und im Winter zum Rodeln einlädt, dem "Park der Sinne" (Kneippanlage), dem Gymnasiumweiher, dem "Skatepark Königsbrunn", dem Jugendzentrum "Matrix" sowie den Sportanlagen des TSV Königsbrunn Fußball (Sportzentrum West) sowie dem Beach-Handball-Club Königsbrunn oder die Grünanlage an der Mindelheimer Straße mit dem bekannten und beliebten Wasserspielplatz, Spielwiese mit Sitzgelegenheiten, Tischtennisplatten und Kinderspielplatz sind fußläufig für viele erreichbar und bieten in der Stadt Naherholung und Freizeitmöglichkeiten im Grünen an. Östlich liegt der Stadtwald Königsbrunn und lädt zu Spaziergängen und Jogging ein. Der "Ilsesee" im Norden der Stadt Königsbrunn erfreut sich immer größerer Beliebtheit bei Badegästen, bietet er doch Badespaß in der Stadt.
Im Westen verläuft die autobahnähnliche Bundesstraße B17.
Die Stadt ist durch Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Geschosswohnungsbau geprägt und als Wohnort bei Alt und Jung gleichermaßen beliebt. Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG findet einen passenden Käufer für Ihre Immobilie in Königsbrunn.
Wohnen in Königsbrunn bietet hohe Lebensqualität
Die Stadt Königsbrunn liegt südlich von Augsburg. Die familienfreundliche Stadt hat eine gelungene Balance zwischen Wohnbebauung und Hausbebauung. Lange Zeit war Königsbrunn als "längstes Dorf Bayerns" bekannt. In den vergangenen Jahrzehnten gab es deutlichen Zuzug, so wurde Königsbrunn 1967 zur Stadt erhoben und ist mittlerweile zur einer Stadt mit ca. 29.500 Einwohnern herangewachsen. Damit ist Königsbrunn die größte Stadt im Landkreis Augsburg und die siebtgrößte Stadt in "Bayrisch-Schwaben". Mit seinen reichhaltigen Angeboten an Vereinsleben gilt Königsbrunn als vitale und lebendige Stadt.
Einkaufen in Königsbrunn
Königsbrunn bietet zahlreiche Möglichkeiten für den Einkauf des täglichen Bedarfs. Eine große Palette an Supermärkten und Discountern wie Kaufland, Aldi, Lidl, Rewe, Norma, Netto etc. sind in der Stadt vertreten und verteilen sich größtenteils auf das Gewerbegebiet im Norden und dem Gewerbegebiet im Süden. Der Baumarkt Globus befindet sich im südlichen Gewerbegebiet von Königsbrunn im Messerschmittring 22.
Sie lieben frisches Gemüse und Obst? Auch dafür ist in Königsbrunn gesorgt: Einmal in der Woche bietet der Königsbrunner Wochenmarkt auf dem Königsbrunner Marktplatz frische, saisonale Gemüse und Obstsorten aus der Region sowie Wurstwaren, Eier, Gewürze und weitere Köstlichkeiten an – ein Besuch lohnt sich auf jeden Fall. Schlendern Sie von Stand zu Stand und genießen Sie Ihren Einkauf.
Regionale und saisonale Produkte wie Eier, Kartoffeln, Salate, Obst und Gemüse bieten auch diverse Läden wie beispielsweise der FrischHof Hofladen in der Landsberger Straße 57a oder Gemüseladen Wiedemann in der Bürgermeister-Wohlfarth-Straße 91 sowie zahlreiche weitere Hofläden an.
Sie lieben frisches Gemüse und Obst? Auch dafür ist in Königsbrunn gesorgt: Einmal in der Woche bietet der Königsbrunner Wochenmarkt auf dem Königsbrunner Marktplatz frische, saisonale Gemüse und Obstsorten aus der Region sowie Wurstwaren, Eier, Gewürze und weitere Köstlichkeiten an – ein Besuch lohnt sich auf jeden Fall. Schlendern Sie von Stand zu Stand und genießen Sie Ihren Einkauf.
Regionale und saisonale Produkte wie Eier, Kartoffeln, Salate, Obst und Gemüse bieten auch diverse Läden wie beispielsweise der FrischHof Hofladen in der Landsberger Straße 57a oder Gemüseladen Wiedemann in der Bürgermeister-Wohlfarth-Straße 91 sowie zahlreiche weitere Hofläden an.
Freizeit gestalten in Königsbrunn: Sport, Kultur und jede Menge Parks
Für sportlich Aktive gibt es in Königsbrunn reichhaltige Möglichkeiten. Das Angebot an Vereinen und deren Aktivitäten in Königsbrunn ist groß. Von Fußball, Tennis, Tischtennis, Eishockey, Schwimmen über Leichtathletik, Turnen bis hin zu Eiskunstlauf, Boxen, Basketball oder vielem mehr - es erwartet Sie eine große Bandbreite an Angeboten.
Und nicht zu vergessen viele andere Vereine die in Bereichen wie Fischerei, Camping, Modellflug, Oldtimer, Schiffsmodellbau, Gartenbau etc. Aktivitäten für Begeisterte und Gleichgesinnten anbieten. Fußball wird in Königsbrunn gleich von zwei Vereinen angeboten, nämlich vom TSV Königsbrunn und vom FC Königsbrunn. Der TSV Königsbrunn bietet dazu zahlreiche andere Sportarten an. In der Eisarena Königsbrunn trägt der Eishockeyverein EHC Königsbrunn seine Heimspiele aus. Darüber hinaus ist diese auch beliebter Treffpunkt bei Eisdisco oder Konzerten und Veranstaltungen.
Joggen oder Spazierengehen können Sie im Stadtwald und der "Königsbrunner Heide" oder besuchen Sie eines der Fitnessstudios in Königsbrunn. Wasserfreunde entspannen am besten im "Ilsesee", einem beliebten Badesee im Norden der Stadt. Im Osten befindet sich der Mandichosee wo Sie sich beim Baden, Segeln oder Surfen austoben können.
Highlight ist auch die alljährlich stattfindende "Gautsch". Auf geht´s zum Festzelt, natürlich in Tracht. Fahrgeschäfte, Steckerlfisch, Crepes, diverse Imbissangebote u.v.m. lassen die Herzen der Besucher höherschlagen.
Im Kino Cineplex Königsbrunn in der Bürgemeister-Wohlfarth-Straße 81 trifft man sich und genießt aktuelle Filme.
Und nicht zu vergessen viele andere Vereine die in Bereichen wie Fischerei, Camping, Modellflug, Oldtimer, Schiffsmodellbau, Gartenbau etc. Aktivitäten für Begeisterte und Gleichgesinnten anbieten. Fußball wird in Königsbrunn gleich von zwei Vereinen angeboten, nämlich vom TSV Königsbrunn und vom FC Königsbrunn. Der TSV Königsbrunn bietet dazu zahlreiche andere Sportarten an. In der Eisarena Königsbrunn trägt der Eishockeyverein EHC Königsbrunn seine Heimspiele aus. Darüber hinaus ist diese auch beliebter Treffpunkt bei Eisdisco oder Konzerten und Veranstaltungen.
Joggen oder Spazierengehen können Sie im Stadtwald und der "Königsbrunner Heide" oder besuchen Sie eines der Fitnessstudios in Königsbrunn. Wasserfreunde entspannen am besten im "Ilsesee", einem beliebten Badesee im Norden der Stadt. Im Osten befindet sich der Mandichosee wo Sie sich beim Baden, Segeln oder Surfen austoben können.
Highlight ist auch die alljährlich stattfindende "Gautsch". Auf geht´s zum Festzelt, natürlich in Tracht. Fahrgeschäfte, Steckerlfisch, Crepes, diverse Imbissangebote u.v.m. lassen die Herzen der Besucher höherschlagen.
Im Kino Cineplex Königsbrunn in der Bürgemeister-Wohlfarth-Straße 81 trifft man sich und genießt aktuelle Filme.
Königsbrunn: eine Stadt voller kulinarischer Genüsse
Königsbrunn kann ein großes und vielfältiges gastronomische Angebot aufweisen. So können Abende genussvoll ausklingen, ohne dafür weite Wege in Kauf nehmen zu müssen. In Königsbrunn gibt es zahlreiche Restaurants verschiedener Küche (bayrisch/deutsch, asiatisch, italienisch, türkisch, etc.) und Cafés.
Nur einige Beispiele aus der vorhandenen kulinarischen Vielfalt in Königsbrunn: Auf der Bgm.-Wohlfahrt-Straße befinden sich zwei Restaurants: Gasthof Krone und Zeller´s Restaurant & Lounge. Beide verwöhnen ihre Gäste mit Gerichten aus der bayrischen Küche. Nicht nur Steakliebhaber kommen im Restaurant Gordion in der Rathausstraße 2 auf ihre Kosten. Leckere Mahlzeiten als Mittagstisch und zum Abend servieren auch das FrischHof Restaurant Nepomuk oder das italienische Restaurant Sale e Pepe in der Landsberger Straße. Kaffee- und Kuchenliebhaber besuchen gerne die "Chocolaterie Cafe Müller", welches über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und beliebt ist. Hier können Sie im Sommer Ihren Kaffee entspannt auch draußen auf der Terrasse genießen. Mehrere zentral gelegene Eisdielen begeistern in der warmen Jahreszeit mit Ihren Angeboten.
Nur einige Beispiele aus der vorhandenen kulinarischen Vielfalt in Königsbrunn: Auf der Bgm.-Wohlfahrt-Straße befinden sich zwei Restaurants: Gasthof Krone und Zeller´s Restaurant & Lounge. Beide verwöhnen ihre Gäste mit Gerichten aus der bayrischen Küche. Nicht nur Steakliebhaber kommen im Restaurant Gordion in der Rathausstraße 2 auf ihre Kosten. Leckere Mahlzeiten als Mittagstisch und zum Abend servieren auch das FrischHof Restaurant Nepomuk oder das italienische Restaurant Sale e Pepe in der Landsberger Straße. Kaffee- und Kuchenliebhaber besuchen gerne die "Chocolaterie Cafe Müller", welches über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und beliebt ist. Hier können Sie im Sommer Ihren Kaffee entspannt auch draußen auf der Terrasse genießen. Mehrere zentral gelegene Eisdielen begeistern in der warmen Jahreszeit mit Ihren Angeboten.
Die o.g. Gastronomien sind nur eine Auswahl; entdecken Sie viele weitere in Mering.
Betreuung und Bildung in Königsbrunn: Kindertagesstätten und Schulen
Königsbrunn hat sich auf die wachsende Zahl von Familien mit Kindern eingestellt. In über mehreren Kindergärten und Kindertagesstätten werden Ihre Kleinen betreut und gefördert. Die Einrichtungen sind gut mit Bus-Linien zu erreichen.
Auch der Schulbesuch in Königsbrunn ist problemlos möglich, bietet die Stadt doch mehrere Schulen verschiedener Schulform - Grundschulen, Mittelschule, Realschule und Gymnasium. Die drei Grundschulen liegen im Norden, Süden und Westen verteilt. Die Mittelschule Königsbrunn finden Sie in der Schulstraße 6. Die Via-Claudia-Realschule finden Sie in der Schwabenstraße 35 und das Gymnasium Königsbrunn in Alter Postweg 3 in Königsbrunn. Darüber hinaus bietet die Stadt Königsbrunn Förderschulen und eine Sing- und Musikschule.
Auch der Schulbesuch in Königsbrunn ist problemlos möglich, bietet die Stadt doch mehrere Schulen verschiedener Schulform - Grundschulen, Mittelschule, Realschule und Gymnasium. Die drei Grundschulen liegen im Norden, Süden und Westen verteilt. Die Mittelschule Königsbrunn finden Sie in der Schulstraße 6. Die Via-Claudia-Realschule finden Sie in der Schwabenstraße 35 und das Gymnasium Königsbrunn in Alter Postweg 3 in Königsbrunn. Darüber hinaus bietet die Stadt Königsbrunn Förderschulen und eine Sing- und Musikschule.
Sie möchten Ihre Immobilie in Königsbrunn verkaufen? Wir unterstützen Sie gerne dabei.
Die Stadt Königsbrunn
Die günstige Lage im Süden von Augsburg macht die Stadt Königsbrunn zu einem attraktiven Wohnort. Auch das gut ausgebaute Verkehrsnetz spielt hierbei eine große Rolle. Die schnelle Anbindung an die Bundesstraße B17 sichert einen schnellen Verkehrsanschluss nach Augsburg im Norden und Landsberg im Süden und bietet eine gute Anbindung auf die überregionalen Autobahnen A8 München-Stuttgart (Auffahrt bei Augsburg) und A96 München-Lindau (Auffahrt bei Landsberg).
Die Straßenbahnlinie 3 verbindet Königsbrunn mit Augsburg und ist ein großes Plus.
Im Umkreis von etwas über 80 Kilometern gibt es zwei Flughäfen (Flughafen München und Flughafen Memmingen). Die Universitätsklinik Augsburg und das Krankenhaus in Bobingen sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Zahlreiche Schulen machen das Angebot komplett.
Die Straßenbahnlinie 3 verbindet Königsbrunn mit Augsburg und ist ein großes Plus.
Im Umkreis von etwas über 80 Kilometern gibt es zwei Flughäfen (Flughafen München und Flughafen Memmingen). Die Universitätsklinik Augsburg und das Krankenhaus in Bobingen sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Zahlreiche Schulen machen das Angebot komplett.
In dieser Tabelle konnen Sie mit einem Blick die durchschnittlichen Grundstückspreise bzw. Bodenrichtwerte in Königsbrunn vergleichen. Der Bodenrichtwert sagt aus, was ein Quadratmeter unbebauten Bodens etwa kostet. Dabei handelt es sich um einen Durchschnittswert von Grundstücken in einer bestimmten Lage für ein konkretes Gebiet in einer Gemeinde.
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Ich bin einverstandenImmobilienbüro für Königsbrunn – unsere Leistungen
In Königsbrunn für Sie da
Profitieren Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Königsbrunn von unseren umfangreichen Leistungen. Wir inserieren Ihr Objekt in regionalen Medien sowie in Immobilienportalen und stellen alle benötigten Unterlagen für den Verkauf zusammen. Zusätzlich bieten wir Ihnen unser regionales Netzwerk und eine sehr gut gepflegte Interessentenkartei mit bonitätsgeprüften Kunden.
Auch die Prüfung der Finanzierung des Käufers gehört zu unseren Leistungen. Außerdem koordinieren wir den Notartermin, bereiten diesen vor und begleiten Sie zum Termin. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch nach Ihrem Immobilienverkauf in Königsbrunn beratend und zuverlässig zur Seite.
Auch die Prüfung der Finanzierung des Käufers gehört zu unseren Leistungen. Außerdem koordinieren wir den Notartermin, bereiten diesen vor und begleiten Sie zum Termin. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch nach Ihrem Immobilienverkauf in Königsbrunn beratend und zuverlässig zur Seite.
Immobilienfirma für Königsbrunn
Setzen Sie auf den erfolgreichen Verkauf von Immobilien. Makler für Königsbrunn zu sein, heißt für unsere engagierten Immobilienexperten, Ihr Objekt marktgerecht und sicher zu verkaufen. Unsere vielen erfolgreichen Kaufabschlüsse sprechen für uns. Vertrauen Sie auf unsere Vertriebsstärke und auf unsere vielfältigen Kontakte in der Umgebung von Königsbrunn.
Maklerbüro für Königsbrunn
Wann dürfen wir für Sie und Ihre Immobilie in Königsbrunn aktiv werden? Als eine der erfolgreichen Immobilienfirmen für Königsbrunn und Umgebung finden wir für Ihr Haus, Ihre Wohnung und Ihr Grundstück in Königsbrunn einen passenden Käufer. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.
Rufen Sie uns gern an: 0821 660 97 111
Weitere Immobilien-Services für Sie
Wir bieten Ihnen viele weitere Dienstleistung rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in Königsbrunn an:
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Immobilienmakler für Königsbrunn mit Leidenschaft für die Region
Wir kennen Königsbrunn bestens. Unsere Tätigkeit als Immobilienmakler beschränkt sich somit nicht nur auf das erfolgreiche Vermitteln von Immobilien, sondern wir kennen die Stadt und Umgebung wie unsere Westentasche.
Durch jahrelange Erfahrung sind uns die Vorzüge und Besonderheiten von Königsbrunn vertraut. Dies stellt einen erheblichen Vorteil bei der Vermarktung Ihrer Immobilie dar. Wir vermarkten Immobilien in Königsbrunn, Augsburg, im Augsburger Landkreis und auch in Städten und Gemeinden in angrenzenden Landkreisen, wie z. B. in Mering, Landsberg, Kaufering und auch in München und Umgebung.
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Sowohl beim Kauf wie auch beim Verkauf sollten Sie sich an einen erfahrenen Immobilienmakler wenden, der sich in der Region auskennt. Nur ein Immobilienmakler, der Königsbrunn gut kennt, kann die lokalen Gegebenheiten und die marktüblichen Kaufpreise wirklich einschätzen. Lünendonk Immobilien blickt auf eine langjährige Erfahrung als Immobilienmakler für Königsbrunn zurück.
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Lünendonk Immobilien blickt auf eine langjährige Erfahrung als Immobilienmakler für Königsbrunn zurück.
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Melden Sie sich noch heute bei Ihrem Ansprechpartner für Königsbrunn Herrn Marco Lünendonk
Tel.: 0821-66097111 oder per E-Mail aninfo@mli24.de
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