Der Mietspiegel 2023 der Stadt Augsburg ist online

Der Mietspiegel 2023 der Stadt Augsburg kann nun online eingesehen werden. Der Mietspiegel 2023 gilt ab dem 01.12.2023. Der Mietspiegel 2023 löste den bisherigen Mietspiegel 2021 zum 1. Dezember 2023 ab und gilt für zwei Jahre als qualifizierter Mietspiegel für das Stadtgebiet Augsburg. Ferner informiert die Stadt Augsburg darüber, dass für Mieterhöhungsverlangen bis zum 30.11.2023 der Mietspiegel 2021 gültig bleibt.

Seit 2016 ist die Stadt Augsburg ein Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt. Deshalb gilt im Stadtgebiet bei Neuvermietungen die Mietpreisbremse; für Mieterhöhungen gilt eine reduzierte Kappungsgrenze.
Damit diese beiden Regelungen angewendet werden können, ist ein qualifizierter Mietspiegel notwendig. Mit seiner Hilfe kann die ortsübliche Vergleichsmiete ermittelt werden, also die tatsächliche Miete, die für vergleichbaren Wohnraum in Augsburg bezahlt wird. Der Mietspiegel schafft Markttransparenz und ist damit eine Orientierungshilfe zur Bestimmung der Miethöhe für alle Teilnehmenden am Wohnungsmarkt.

Der Mietspiegel ist ein wichtiges Instrument, um alle Bürgerinnen und Bürger, sowohl Mieterinnen und Mieter als auch Vermieterinnen und Vermieter, über die Mietpreise vor Ort zu informieren. Er macht öffentlich, welche Mieten durchschnittlich für Wohnungen verschiedener Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage bezahlt werden (ortsübliche Vergleichsmieten).
(Quelle: Stadt Augsburg)