Immobilienmakler für Thannhausen und Umgebung

Profitieren Sie von unserer Expertise

Setzen Sie auf unsere Erfahrung, wenn Sie Ihre Immobilie in Thannhausen erfolgreich verkaufen möchten. Individueller Maklerservice vom ersten Gespräch bis zur finalen Abwicklung heißt für uns nicht nur hochwertige Vermarktung, Besichtigungstermine und sichere Verkaufsverhandlungen …
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Makler Thannhausen – Lünendonk Immobilien als kompetenter Partner für Ihre Immobilie

Als professionelle Immobilienmakler für Thannhausen verfügen wir über mehr als 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche. Lünendonk Immobilien ist Ihr zuverlässiger und vertrauensvoller Ansprechpartner, wenn Sie eine Immobilie in Thannhausen und Umgebung verkaufen oder vermieten möchten. Wir beraten Sie persönlich und umfassend. Mit ausgeprägter regionaler Marktkenntnis begleiten wir Sie kompetent und unterstützen Sie dabei, den passenden Käufer oder Mieter zu finden.

Neben weiteren Auszeichnungen freuen wir uns, dass wir nach 2021, 2022, 2023 und 2024 nun bereits zum fünften Mal in Folge vom Nachrichtenmagazin FOCUS im „Spezial – Der Immobilien-Atlas“ (Ausgabe April 2025) zu den TOP Immobilienmaklern Deutschlands 2025 ausgezeichnet und empfohlen werden.

Warum wir die richtige Wahl als Immobilienmakler in Thannhausen sind

  • GreenBandit

    vor einer Woche

    Wir haben als Interessenten für eine inserierte Mietwohnung mit der Immobilienkanzlei Lünendonk Immobilien Kontakt gehabt und dabei ausschließlich sehr positive Erfahrungen gemacht.Besonders begeistert hat uns die schnelle, strukturierte und unkomplizierte Kommunikation. B…

  • Despina Costa

    vor 2 Wochen

    Ich bin mit der Betreuung durch dieses Immobilienbüro rundum zufrieden. Das Team hat mich bei der Vermietung meiner Wohnung professionell und kompetent unterstützt. Besonders hervorheben möchte ich die ehrliche und fachkundige Beratung. Ich habe viele wertvolle Tipps erhalte…

  • Maenne Schneider

    vor 3 Wochen

    Absolute 5 Sterne und eine klare Weiterempfehlung!Vom ersten Kontakt bis zum erfolgreichen Abschluss war alles einfach unkompliziert, professionell und angenehm. Man merkt sofort, dass sich Herr Lünendonk mit vollem Einsatz um seine Kunden kümmert und wirklich mit Herz bei…

  • Gisela Sommer

    vor 4 Wochen

    Absolut empfehlenswert. Hervorragendes Engagement, professionelle Kompetenz. Unkomplizierte und absolut zuverlässige, großartige Zusammenarbeit. Menschlich sehr sympathisch, freundlich und hilfsbereit. Vielen Dank

  • Peter S

    vor 2 Monaten

    Ich wurde beim Kauf einer Wohnung in München durch Herrn Lünendonk sehr gut betreut. Der gesamte Ablauf war professionell, zuverlässig und angenehm.Besonders positiv hervorheben möchte ich die gute Erreichbarkeit, die klare Kommunikation und die strukturierte Begleitung wä…

  • Sebastian-Daniel Jercan

    vor 4 Monaten

    Herr Lünendonk war äußerst professionell. Er hat sehr schnell geantwortet, als wir ihn kontaktiert haben, und uns kurzfristig einen Termin zur Wohnungsbesichtigung angeboten. Bei der Besichtigung war er ebenfalls sehr professionell und freundlich und hat alle unsere Fragen s…
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Immobilienexperte Thannhausen

"Fachwissen und Verlässlichkeit durch Lünendonk Immobilien"

„Fachwissen, Zuverlässigkeit und langjährige Erfahrung bilden für uns die Grundlage einer vertrauensvollen Zusammenarbeit mit unseren Kunden.“ Seit vielen Jahren unterstützt Lünendonk Immobilien Eigentümer in Augsburg, München und der Region – dazu zählt auch Thannhausen – als erfahrener Ansprechpartner für Verkauf und Vermietung. Unsere Begeisterung für die Immobilienvermittlung, einen besonders verantwortungsvollen und anspruchsvollen Beruf, ist für uns nicht nur tägliche Arbeit, sondern echte Motivation.

Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Thannhausen verkaufen oder vermieten möchten, sind Sie bei Lünendonk Immobilien in guten Händen. Mit regionaler Marktkenntnis, persönlicher Beratung und professioneller Vermarktung begleiten wir Sie zuverlässig durch den gesamten Prozess. Unser Schwerpunkt liegt in der Vermittlung von Wohnimmobilien – hier verfügen wir über viel Erfahrung.

Profitieren Sie von unserer Expertise beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Eigentumswohnung, Ihres Hauses, Mehrfamilienhauses, Wohn- und Geschäftshauses oder Grundstücks in Thannhausen und Umgebung.

... und was dürfen wir für Sie tun?

Vertrauen Sie uns Ihr Objekt an, wie es bereits viele zufriedene Kunden vor Ihnen getan haben. Wir kümmern uns fachkundig um die Vermarktung Ihrer Immobilie, während Sie Ihre wertvolle Zeit für eigene Pläne, Interessen und Freizeit nutzen können. Denn unser Anspruch ist: Wir übernehmen die Arbeit, damit Sie entlastet sind.

Lünendonk Immobilien begleitet Sie auf dem Weg zu Ihrem Erfolg. Ihr Immobilienexperte in Thannhausen – wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.

Es grüßt Sie herzlich, Ihr zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733 in Augsburg, Marco Lünendonk.
Foto "Fachwissen und Verlässlichkeit durch Lünendonk Immobilien"

Immobilienbewertung Thannhausen

Mit unserer Immobilienbewertung für Thannhausen erhalten Eigentümer eine fundierte Orientierung für den Verkauf, die Vermietung oder wichtige Entscheidungen rund um ihre Immobilie in Thannhausen und der Umgebung. Dabei berücksichtigen wir unter anderem Lage, Zustand, Zielgruppe sowie die aktuelle Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes und beziehen diese Faktoren sorgfältig in die Einschätzung ein.

Sie möchten erfahren, welchen Kaufpreis Ihre Immobilie im aktuellen Marktumfeld erzielen kann? Dann werfen Sie gerne einen Blick auf unser humorvolles Video zu diesem Thema.

Wir haben uns auf den Verkauf von Immobilien spezialisiert – vom Apartment bis zum Mehrfamilienhaus – und begleiten Eigentümer in Augsburg, der Region sowie in München. Gerne stehen wir auch Ihnen bei Ihrem Immobilienvorhaben zur Seite. Kontaktieren Sie uns am besten noch heute und lassen Sie uns gemeinsam über Ihre Immobilie sprechen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

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Wohnungsmakler in Thannhausen mit Herz

Lünendonk Immobilien steht für fachkundige, seriöse und engagierte Vermittlungsarbeit. Wir bringen Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter zusammen – mit dem Ziel, für alle Beteiligten eine gute Lösung zu erreichen. Ganz nach unserem Motto: "Unsere Arbeit ist, dass Sie keine haben".

Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. Der IVD gilt als Qualitätszeichen für qualifizierte Immobilienmakler. Für die Aufnahme ist ein Sachkundenachweis erforderlich, regelmäßige Fortbildungs- und Weiterbildungsmaßnahmen sichern die Qualifikation, Fachkenntnisse und Professionalität des IVD-Maklers. Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG wurde durch die DIA Consulting AG zertifiziert nach DIN EN 15733 für Maklerdienstleistungen. Darüber freuen wir uns sehr, denn diese Zertifizierung zeigt ein weiteres Qualitätsmerkmal von Lünendonk Immobilien – alles für Sie: unsere Kunden.

Unsere besonderen Stärken als Makler für Thannhausen und die Region sind unsere Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes, unser Fachwissen, der Einsatz moderner Technik und eine persönliche Arbeitsweise mit Engagement. Wir vermitteln Wohn- und Geschäftsimmobilien im Großraum Augsburg und München und begleiten Eigentümer auch in Thannhausen beim Verkauf oder bei der Vermietung ihrer Immobilie. Nicht zuletzt ist Marco Lünendonk, Geschäftsführer von Lünendonk Immobilien, seit 1994 erfolgreich in der Immobilienbranche tätig und engagiert sich ehrenamtlich im Makler-Fachausschuss des IVD Süd Bayern. Seit 2021 ist er außerdem Partner der IVD-Marktforschung. Darüber hinaus nimmt Lünendonk Immobilien als Marktberichterstatter für Augsburg an Pressekonferenzen des IVD teil.
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Immobilie in Thannhausen und Umgebung fundiert bewerten lassen

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Immobilienangebote für Thannhausen und Umgebung

"Schönes Wohnen auf dem Land" - dieses chice Haus begeistert

HorgauEinfamilienhaus
2007 erbaut, vereint das freistehende Einfamilienhaus moderne Architektur, nachhaltige Bauweise in Holzrahmenbauweise (von der regional ansässigen Firma Aumann Holzhaus aus Ziemetshausen) und Wirtschaftlichkeit. Der vorliegende Energieverbrauchsausweis weist für das Gebäude die exzellente Energieeffizienzklasse A+ mit einem Endenergieverbrauch von lediglich 11,9 kWh/(m²·a) ausDer Mittelpunkt des Hauses ist der helle, offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen holen Licht ins Innere. Von hier haben Sie auch Zugang zur Terrasse und Garten. An kühlen Tagen sorgt ein raumluftunabhängiger Kaminofen für gemütliche Atmosphäre. Die 2020 neu eingebaute "Leicht"-Küche ist geschmackvoll und bietet modernen Komfort durch einem flächenintegrierten Bora-Induktionskochfeld, einem rückenschonenden Backofen in Stehhöhe, Kühlschrank und einem Geschirrspüler (dieser ist von 2015). Das Erdgeschoss wird komplementiert durch ein Zimmer, welches sich als Arbeits- oder Kinderzimmer anbietet, dem Gäste-WC sowie dem Technikraum (hier ist auch eine Dusche vorhanden).Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer welches sich wohltuend durch ein durchdachtes Raumkonzept abhebt und deren absoluter Blickfang die elegant geschwungene Runddusche ist, eine lichtdurchflutete Galerie, die sich z.B. für Ihr Homeoffice / Leseecke oder als kreative Kinderspielecke anbietet sowie der Waschraum mit integrierten Belüftungssystem.Eine lüftungsintegrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung mit Wärme. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärme- und Feuchterückgewinnung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Wohlfühlklima.Die 6,8 kWp PV-Anlage erwirtschaftet eine Einspeisevergütung von aktuell 42 ct/kWh (bis Ende 2028). Die 11-kW Wallbox steht für das komfortable Laden Ihres Elektrofahrzeugs bereit.Die Holzständerbauweise mit Trapezstülpschalung, Isofloc-Dämmung. dreifach verglasten Fenstern, Fermacell-Innenwände sowie eine separate Luftdichtigkeitsebene hinter der Installationsebene unterstreichen die Qualität. *** Gerne zeige ich Ihnen das Haus *** Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern *** Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Bei Abschluss eines Kaufvertrages bezahlt der Käufer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an Firma Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG, Hochfeldstraße 71 in 86159 Augsburg, verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Das Angebot ist freibleibend, vertraulich und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Der Makler ist für den Vertragspartner / Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.ANFRAGEN bitte schriftlich über das Kontaktformular oder direkt auf unserer Internetseite auf www.luenendonk-immobilien.de/495
128,80 m²
WOHNFLÄCHE
4
ZIMMER
333 m²
GRUNDSTÜCK
ZUM EXPOSÉ
Hauptbild:

579.000,- €
RESERVIERT
28
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Vermarktung

LÜNENDONK Immobilien bringt die Interessen von Verkäufer und Käufer in Einklang. Dieser Gedanke ... mehr

Wertermittlung

Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen ... mehr

Direktvermittlung

Zahlreiche Immobilien werden von uns diskret angeboten und ebenso diskret vermittelt. mehr

Besichtigungen

Bereits vor einer Besichtigung muss klar sein, ob Ihre Immobilie und der jeweilige Kaufinteressent ... mehr

Haus kaufen und Wohnung mieten in Thannhausen

Thannhausen ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Günzburg und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Thannhausen. Mit seiner Lage im Mindeltal, am Westrand des Naturparks Augsburg-Westliche Wälder, bietet Thannhausen eine Mischung aus kleinstädtischer Infrastruktur, naturnahem Umfeld und guter regionaler Erreichbarkeit. Für den Immobilienmarkt ist besonders interessant, dass die Stadt zwischen Augsburg, Ulm und Memmingen liegt und damit für Pendler, Familien und Eigentümer gleichermaßen attraktiv sein kann.

Die Stadt gliedert sich in drei Gemeindeteile: Thannhausen, Burg und Nettershausen. Durch diese überschaubare Struktur ergeben sich unterschiedliche Wohnlagen – vom zentraleren Bereich im Hauptort bis zu ruhigeren, dörflich geprägten Lagen in den Gemeindeteilen. Häuser, Wohnungen, Grundstücke und kleinere Mehrfamilienhäuser können je nach Lage, Zustand und Ausstattung verschiedene Zielgruppen ansprechen.

Auch die Umgebung spielt bei der Bewertung von Immobilien in Thannhausen eine wichtige Rolle. Nahegelegene Orte und Gemeinden wie Ursberg, Münsterhausen, Balzhausen, Ziemetshausen, Krumbach, Jettingen-Scheppach, Burtenbach und Dinkelscherben erweitern das regionale Umfeld. Über die Bundesstraße 300 sowie die Staatsstraße 2025 ist Thannhausen gut in die Region eingebunden. Wer eine Immobilie in Thannhausen verkaufen oder bewerten lassen möchte, sollte deshalb sowohl die lokale Lage im Mindeltal als auch die Nähe zu wichtigen Städten und Nachbarorten berücksichtigen.

Fragen, die uns Eigentümer und Käufer als Immobilienmakler in Thannhausen häufig stellen

Immobilienmakler Thannhausen gesucht? Das zeichnet Lünendonk Immobilien aus

Als Lünendonk Immobilien begleiten wir Eigentümer und Käufer in Thannhausen mit persönlicher Beratung, regionaler Marktkenntnis, professioneller Vermarktung und einer fundierten Einschätzung des Immobilienwertes. Für uns stehen nicht nur Häuser, Wohnungen, Mehrfamilienhäuser, Wohnimmobilien und Kapitalanlagen im Mittelpunkt, sondern immer auch die passende Strategie, eine zuverlässige Betreuung und eine strukturierte Abwicklung im Immobilienmarkt in Thannhausen und Umgebung. Wer einen Immobilienmakler Thannhausen oder einen erfahrenen Immobilienmakler für Thannhausen und die Region sucht, profitiert von individueller Beratung, professioneller Vermittlung und Marktkenntnis für jede Immobilie in Thannhausen.

Auf unserer Über-uns-Seite zeigen wir, wofür Lünendonk Immobilien steht: fachkundige, seriöse und engagierte Vermittlungsarbeit. Gegründet wurde unser Unternehmen 2011 von Marco Lünendonk in Augsburg; Marco Lünendonk ist laut unserer Website seit 1994 in der Immobilienbranche in Augsburg und München tätig und Mitglied im IVD. Da wir unabhängig arbeiten und weder an ein Finanzinstitut noch an ein Franchiseunternehmen gebunden sind, profitieren Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in Thannhausen von Home-Staging, Direktvermittlung, Besichtigungen, zuverlässiger Vermarktung, qualifizierter Begleitung und echter Expertise für Thannhausen, seine Gemeindeteile sowie die umliegende Region.

Thannhausen Makler Leistungen – Alles rund um den Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie

Ob Verkauf, Vermietung, Immobilienbewertung oder Immobiliensuche: Hier finden Sie unsere wichtigsten Leistungen direkt verlinkt.

Hier sind wir in Thannhausen und in Ihrer Nähe tätig

Gemeindeteile

  • Thannhausen
  • Burg
  • Nettershausen

Nachbargemeinden und Orte in der Umgebung

  • Ursberg
  • Münsterhausen
  • Balzhausen
  • Ziemetshausen
  • Krumbach
  • Jettingen-Scheppach
  • Burtenbach
  • Dinkelscherben

Postleitzahl: 86470

Makler für Thannhausen: Wann dürfen wir für Sie und Ihr Objekt aktiv werden?

Setzen Sie auf den erfolgreichen Verkauf von Immobilien. Makler in Augsburg zu sein bedeutet für uns, Ihr Objekt zum marktgerechten Preis zu vermitteln. Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.
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