Immobilienmakler für Langerringen und Umgebung

Verlassen Sie sich auf Erfahrung

Ein Immobilienverkauf in Langerringen braucht eine realistische Einschätzung, eine klare Strategie und eine Vermarktung, die zur Immobilie und zur Zielgruppe passt. Lünendonk Immobilien begleitet Eigentümer persönlich vom ersten Gespräch bis zur finalen Abwicklung und sorgt dafür, dass Ihr Objekt professionell präsentiert, gut organisiert besichtigt und sicher verhandelt wird …
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Makler Langerringen – Lünendonk Immobilien als starker Partner für Ihre Immobilie

Für Eigentümer in Langerringen ist ein gut geplanter Verkauf besonders wichtig, weil Lage, Objektzustand und aktuelle Nachfrage den erzielbaren Preis deutlich beeinflussen können. Lünendonk Immobilien unterstützt Sie mit mehr als 30 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und ist Ihr verlässlicher Ansprechpartner, wenn Sie ein Haus, eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Anlageobjekt in Langerringen und Umgebung verkaufen oder vermieten möchten. Wir beraten Sie persönlich, prüfen die wichtigsten Rahmenbedingungen und begleiten Sie dabei, passende Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie zu finden.

Neben weiteren Auszeichnungen freuen wir uns, dass wir nach 2021, 2022, 2023 und 2024 nun bereits zum fünften Mal in Folge vom Nachrichtenmagazin FOCUS im „Spezial – Der Immobilien-Atlas“ (Ausgabe April 2025) zu den TOP Immobilienmaklern Deutschlands 2025 ausgezeichnet und empfohlen werden.

Warum wir die richtige Wahl als Immobilienmakler in Langerringen sind

  • andilan83

    vor 3 Wochen

    Wiederholungstäter! Wieder ein Objekt mit Herrn Lünendonk als Makler gekauft und wieder begeistert über die professionelle, freundliche und angenehme Zusammenarbeit. Ich empfehle Herrn Lünendonk jederzeit uneingeschränkt weiter!

  • GreenBandit

    vor einem Monat

    Wir haben als Interessenten für eine inserierte Mietwohnung mit der Immobilienkanzlei Lünendonk Immobilien Kontakt gehabt und dabei ausschließlich sehr positive Erfahrungen gemacht.Besonders begeistert hat uns die schnelle, strukturierte und unkomplizierte Kommunikation. B…

  • Despina Costa

    vor einem Monat

    Ich bin mit der Betreuung durch dieses Immobilienbüro rundum zufrieden. Das Team hat mich bei der Vermietung meiner Wohnung professionell und kompetent unterstützt. Besonders hervorheben möchte ich die ehrliche und fachkundige Beratung. Ich habe viele wertvolle Tipps erhalte…

  • Maenne Schneider

    vor einem Monat

    Absolute 5 Sterne und eine klare Weiterempfehlung!Vom ersten Kontakt bis zum erfolgreichen Abschluss war alles einfach unkompliziert, professionell und angenehm. Man merkt sofort, dass sich Herr Lünendonk mit vollem Einsatz um seine Kunden kümmert und wirklich mit Herz bei…

  • Peter S

    vor 3 Monaten

    Ich wurde beim Kauf einer Wohnung in München durch Herrn Lünendonk sehr gut betreut. Der gesamte Ablauf war professionell, zuverlässig und angenehm.Besonders positiv hervorheben möchte ich die gute Erreichbarkeit, die klare Kommunikation und die strukturierte Begleitung wä…

  • Sebastian-Daniel Jercan

    vor 5 Monaten

    Herr Lünendonk war äußerst professionell. Er hat sehr schnell geantwortet, als wir ihn kontaktiert haben, und uns kurzfristig einen Termin zur Wohnungsbesichtigung angeboten. Bei der Besichtigung war er ebenfalls sehr professionell und freundlich und hat alle unsere Fragen s…

  • Trim Ibrahimi

    vor 3 Monaten

    Herr Lünendonk hat mich beim Kauf meiner Wohnung in München sehr gut begleitet. Die Kommunikation war unkompliziert, Fragen wurden schnell beantwortet und der gesamte Ablauf verlief reibungslos. Klare Weiterempfehlung!
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Immobilienexperte Langerringen

"Fachwissen und Sicherheit durch Lünendonk Immobilien"

Ein erfolgreicher Immobilienverkauf entsteht nicht durch Zufall, sondern durch eine saubere Vorbereitung, eine passende Preisstrategie und eine Vermarktung, die die Stärken des Objekts sichtbar macht. Genau hier setzt Lünendonk Immobilien an: Wir betrachten Ihre Immobilie in Langerringen nicht isoliert, sondern immer im Zusammenhang mit Lage, Zustand, Ausstattung, Zielgruppe und aktueller Nachfrage im regionalen Immobilienmarkt.

Wenn Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihr Mehrfamilienhaus, Ihr Wohn- und Geschäftshaus oder ein Grundstück in Langerringen verkaufen oder vermieten möchten, begleiten wir Sie mit persönlicher Beratung und einem klar strukturierten Ablauf. Von der ersten Einschätzung über die Objektpräsentation bis zu Besichtigungen, Verhandlungen und Abschluss behalten wir die entscheidenden Schritte im Blick. Unser Schwerpunkt liegt in der Vermittlung von Wohnimmobilien – hier verfügen wir über langjährige Erfahrung.

Profitieren Sie von unserer Expertise beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Eigentumswohnung, Ihres Hauses, Mehrfamilienhauses, Wohn- und Geschäftshauses oder Grundstücks in Langerringen und Umgebung.

... und was dürfen wir für Sie tun?

Vertrauen Sie uns Ihr Objekt an, wie es bereits viele zufriedene Kunden vor Ihnen getan haben. Wir übernehmen die professionelle Vorbereitung und Vermarktung Ihrer Immobilie, während Sie Zeit für eigene Pläne, Interessen und Freizeit gewinnen. Denn unser Anspruch lautet: Wir übernehmen die Arbeit, damit Sie entlastet sind.

Lünendonk Immobilien begleitet Sie auf dem Weg zu Ihrem Erfolg. Ihr Immobilienexperte in Langerringen – wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.

Es grüßt Sie herzlich, Ihr zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733 in Augsburg, Marco Lünendonk.
Foto "Fachwissen und Sicherheit durch Lünendonk Immobilien"

Immobilienbewertung Langerringen

Bevor eine Immobilie in Langerringen am Markt angeboten wird, sollte ihr Wert realistisch eingeschätzt werden. Dabei spielen nicht nur Wohnfläche, Grundstück, Baujahr und Zustand eine Rolle, sondern auch die konkrete Lage im Gemeindegebiet, die Prägung durch Singold und Auenlandschaften sowie die aktuelle Nachfrage vergleichbarer Objekte.

Eine fundierte Immobilienbewertung hilft Eigentümern, den Verkauf besser zu planen und von Beginn an mit einer nachvollziehbaren Preisstrategie aufzutreten. Gerade in Langerringen können Unterschiede zwischen dem Hauptort, Gennach, Schwabmühlhausen, Westerringen und kleineren Lagen Einfluss darauf haben, welche Zielgruppe angesprochen wird und welcher Angebotspreis sinnvoll erscheint.

Sie möchten wissen, welcher Kaufpreis für Ihre Immobilie im aktuellen Marktumfeld realistisch sein kann? Dann schauen Sie sich gerne unser humorvolles Video zu diesem Thema an.

Unser Schwerpunkt liegt auf dem Verkauf von Immobilien – vom Apartment bis zum Mehrfamilienhaus – und wir begleiten Eigentümer in Augsburg, der umliegenden Region sowie in München. Gerne unterstützen wir auch Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben in Langerringen. Nehmen Sie am besten noch heute Kontakt mit uns auf und sprechen Sie mit uns über Ihre Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
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Wohnungsmakler für Langerringen mit Erfahrung

Seriöse Immobilienvermittlung zeigt sich in einer klaren Beratung, einer sorgfältigen Vorbereitung und einer zuverlässigen Abwicklung. Lünendonk Immobilien bringt Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter strukturiert zusammen – mit dem Ziel, für alle Beteiligten eine passende und tragfähige Lösung zu erreichen. Unser Leitgedanke lautet dabei: "Unsere Arbeit ist, dass Sie keine haben".

Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. Der IVD gilt als Qualitätszeichen für qualifizierte Immobilienmakler. Für die Aufnahme ist ein Sachkundenachweis erforderlich; regelmäßige Fortbildungs- und Weiterbildungsmaßnahmen sichern die Qualifikation, Fachkenntnisse und Professionalität eines IVD-Maklers. Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG wurde durch die DIA Consulting AG zertifiziert nach DIN EN 15733 für Maklerdienstleistungen. Diese Zertifizierung ist für uns ein wichtiges Qualitätsmerkmal und unterstreicht unseren Anspruch an eine fachkundige und seriöse Vermittlungsarbeit.

Unsere besonderen Stärken als Makler für Langerringen und die Region liegen in unserer regionalen Marktkenntnis, unserer Erfahrung, dem Einsatz moderner Technik und einer persönlichen Arbeitsweise mit Engagement. Wir vermitteln Wohn- und Geschäftsimmobilien im Großraum Augsburg und München und unterstützen Eigentümer auch in Langerringen beim Verkauf oder bei der Vermietung ihrer Immobilie. Marco Lünendonk, Geschäftsführer von Lünendonk Immobilien, ist seit 1994 erfolgreich in der Immobilienbranche tätig und engagiert sich ehrenamtlich im Makler-Fachausschuss des IVD Süd Bayern. Seit 2021 ist er außerdem Partner der IVD-Marktforschung. Darüber hinaus nimmt Lünendonk Immobilien als Marktberichterstatter für Augsburg an Pressekonferenzen des IVD teil.
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Immobilie in Langerringen fachkundig bewerten lassen

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Immobilienangebote für Langerringen und Umgebung

"Schönes Wohnen auf dem Land" - dieses chice Haus begeistert

HorgauEinfamilienhaus
Das in 2007 in Holzrahmenbauweise (von der regional ansässigen Firma Aumann Holzhaus aus Ziemetshausen) erbaute freistehende Einfamilienhaus bietet moderne Architektur. Der vorliegende Energieverbrauchsausweis weist für das Gebäude die exzellente Energieeffizienzklasse A+ mit einem Endenergieverbrauch von lediglich 11,9 kWh/(m²·a) ausDer Mittelpunkt des Hauses ist der helle, offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen holen Licht ins Innere. Von hier haben Sie auch Zugang zur Terrasse und Garten. An kühlen Tagen sorgt ein raumluftunabhängiger Kaminofen für gemütliche Atmosphäre. Die 2020 neu eingebaute "Leicht"-Küche ist geschmackvoll und bietet modernen Komfort durch einem flächenintegrierten Bora-Induktionskochfeld, einem rückenschonenden Backofen in Stehhöhe, Kühlschrank und einem Geschirrspüler (dieser ist von 2015). Das Erdgeschoss wird komplementiert durch ein Zimmer, welches sich als Arbeits- oder Kinderzimmer anbietet, dem Gäste-WC sowie dem Technikraum (hier ist auch eine Dusche vorhanden).Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer welches sich wohltuend durch ein durchdachtes Raumkonzept abhebt und deren absoluter Blickfang die elegant geschwungene Runddusche ist, eine lichtdurchflutete Galerie, die sich z.B. für Ihr Homeoffice / Leseecke oder als kreative Kinderspielecke anbietet sowie der Waschraum mit integrierten Belüftungssystem.Eine lüftungsintegrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung mit Wärme. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärme- und Feuchterückgewinnung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Wohlfühlklima.Die 6,8 kWp PV-Anlage erwirtschaftet eine Einspeisevergütung von aktuell 42 ct/kWh (bis Ende 2028). Die 11-kW Wallbox steht für das komfortable Laden Ihres Elektrofahrzeugs bereit.Die Holzständerbauweise mit Trapezstülpschalung, Isofloc-Dämmung. dreifach verglasten Fenstern, Fermacell-Innenwände sowie eine separate Luftdichtigkeitsebene hinter der Installationsebene unterstreichen die Qualität. *** Gerne zeige ich Ihnen das Haus *** Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern *** Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Bei Abschluss eines Kaufvertrages bezahlt der Käufer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an Firma Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG, Hochfeldstraße 71 in 86159 Augsburg, verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Das Angebot ist freibleibend, vertraulich und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Der Makler ist für den Vertragspartner / Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.ANFRAGEN bitte schriftlich über das Kontaktformular oder direkt auf unserer Internetseite auf www.luenendonk-immobilien.de/495
128,80 m²
WOHNFLÄCHE
4
ZIMMER
333 m²
GRUNDSTÜCK
ZUM EXPOSÉ
Hauptbild:

579.000,- €
VERKAUFT
28
Video
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Vermarktung

LÜNENDONK Immobilien bringt die Interessen von Verkäufer und Käufer in Einklang. Dieser Gedanke ... mehr

Wertermittlung

Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen ... mehr

Direktvermittlung

Zahlreiche Immobilien werden von uns diskret angeboten und ebenso diskret vermittelt. mehr

Besichtigungen

Bereits vor einer Besichtigung muss klar sein, ob Ihre Immobilie und der jeweilige Kaufinteressent ... mehr

Haus kaufen und Wohnung mieten in Langerringen

Langerringen liegt im Süden des Landkreises Augsburg und ist eine Gemeinde mit ländlicher Prägung, gewachsenen Strukturen und mehreren Ortsteilen. Das Dorf Langerringen gilt als typisches Straßendorf und wurde durch spätere Siedlungsbereiche im Nordwesten und Nordosten erweitert. Für den Immobilienmarkt ist diese Struktur interessant, weil zentrale Lagen, neuere Wohnbereiche und ruhigere Ortsteile unterschiedliche Zielgruppen ansprechen können.

Die Gemeinde besteht aus acht Gemeindeteilen: Burghof, Einöde, Falkenberg, Gennach, Langerringen, Schwabaich, Schwabmühlhausen und Westerringen. Besonders prägend sind außerdem die Singold, ihre Nebenflüsse und die daraus entstandenen Auenlandschaften. Diese landschaftliche Umgebung kann für Eigentümer und Käufer ein wichtiger Faktor sein, wenn es um Wohnqualität, Lagebewertung und Vermarktung geht.

Auch das regionale Umfeld spielt bei der Immobilienbewertung eine wichtige Rolle. Orte wie Schwabmünchen, Hiltenfingen, Scherstetten, Untermeitingen, Ettringen und Lamerdingen prägen die Umgebung und beeinflussen die Nachfrage im südlichen Augsburger Raum. Wer eine Immobilie in Langerringen verkaufen oder bewerten lassen möchte, sollte deshalb nicht nur die Grundstücks- und Gebäudedaten betrachten, sondern auch die Lage innerhalb des Gemeindegebiets, die Ortsteilstruktur und die Anbindung an die umliegenden Orte berücksichtigen.

Fragen, die uns Eigentümer und Käufer als Immobilienmakler in Langerringen häufig stellen

Immobilienmakler Langerringen gesucht? Das zeichnet Lünendonk Immobilien aus

Wer in Langerringen eine Immobilie verkaufen möchte, sollte nicht erst beim Inserat beginnen. Entscheidend sind eine realistische Bewertung, eine passende Vermarktungsstrategie und eine klare Vorstellung davon, welche Zielgruppe für das jeweilige Objekt infrage kommt. Lünendonk Immobilien unterstützt Eigentümer in Langerringen mit persönlicher Beratung, professioneller Präsentation und einer strukturierten Begleitung vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.

Als unabhängiges Maklerbüro mit Sitz in Augsburg arbeitet Lünendonk Immobilien weder für ein Finanzinstitut noch für ein Franchiseunternehmen. Gegründet wurde das Unternehmen 2011 von Marco Lünendonk; er ist laut Unternehmensdarstellung seit 1994 in der Immobilienbranche in Augsburg und München tätig und Mitglied im IVD. Eigentümer in Langerringen profitieren dadurch von Erfahrung, regionaler Marktkenntnis, moderner Vermarktung, zuverlässiger Kommunikation und einer Betreuung, die auf Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt abgestimmt wird.

Langerringen Makler Leistungen – Alles rund um den Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie

Ob Verkauf, Vermietung, Immobilienbewertung oder Immobiliensuche: Hier finden Sie unsere wichtigsten Leistungen direkt verlinkt.

Hier sind wir in Langerringen und in Ihrer Nähe tätig

Gemeindeteile

  • Burghof
  • Einöde
  • Falkenberg
  • Gennach
  • Langerringen
  • Schwabaich
  • Schwabmühlhausen
  • Westerringen

Orte in der Umgebung

  • Schwabmünchen
  • Hiltenfingen
  • Scherstetten
  • Untermeitingen
  • Ettringen
  • Lamerdingen

Postleitzahl: 86853

Makler für Langerringen: Wann dürfen wir für Sie und Ihr Objekt aktiv werden?

Setzen Sie auf den erfolgreichen Verkauf von Immobilien. Makler in Augsburg zu sein bedeutet für uns, Ihr Objekt zum marktgerechten Preis zu vermitteln. Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.
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