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Ansprechende Wohnung in Mering - Erstbezug nach Renovierung

1.030,- €

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

86415 Mering

Objektdaten

Objekt-Nr. 482

Wohnfläche (ca.) 79,28 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 1.030,- €

Informationen

Baujahr

1987

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

1.3. oder VB

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Haustiere

Wintergarten

Details

Nebenkosten (ca.)

250,- €

Warmmiete (ca.)

1.330,- €

Etage

Anzahl Stellplätze

Tiefgarage

Miete 50,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen

***ANFRAGEN bitte SCHRIFTLICH über das Kontaktformular oder direkt auf unserer Internetseite:
www.luenendonk-immobilien.de/482

Die hier exklusiv von Lünendonk Immobilien im Kundenauftrag angebotene Wohnung befindet sich in einer im Jahre 1987 erstellten und gepflegten Wohnanlage.

Zur Wohnung, die im 1. Obergeschoss liegt, gelangen Sie bequem über das Treppenhaus.
Sie hat eine Diele, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, eine Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer, ein Badezimmer (ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken sowie Platz für die Waschmaschine) und ein Gäste-WC.

Die Wohnung wurde aufwendig renoviert, u.a. ein komplett neues Badezimmer und neues Gäste-WC (Sanitäreinrichtungen und Fliesen neu), neue Bodenbeläge in allen Wohn-und Schlafräumen und Diele, neue Steckdosen und -schalter, neue Türklinken, alle Fenster haben neue Rolläden und sämtliche Decken und Wände sind frisch gestrichen.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil (Nr. 59) und einem "normalen" mit anzumietenden TG-Stellplatz (Nr. 46).

Fazit: Ein klasse Wohnung mit ansprechender Ausstattung und gelungenem Grundriss.

Die Wohnung steht leer und kann zum 01. März 2026 oder nach Absprache angemietet werden.

*** IDEAL für Einzelperson, Paare oder Familien mit einem Kind ***

Die monatliche Miete beträgt 1.030,-- Wohnung plus 50,- EUR für den TG-Stellplatz plus 250,- EUR Nebenkostenvorauszahlung = 1.330,- EUR gesamt.

++ gelungener Grundriss
++ modernisiertes Badezimmer
++ modernisiertes Gäste-WC
++ Bodenbeläge in allen Wohn-und Schlafräumen sowie Diele neu
++ neue Steckdosen und -schalter
++ neue Rolläden
++ sämtliche Wände / Decken frisch gestrichen
++ Wintergarten
++ eigenes Kellerabteil
++ TG-Stellplatz

***ANFRAGEN bitte SCHRIFTLICH über das Kontaktformular oder direkt auf unserer Internetseite:
www.luenendonk-immobilien.de/482

Der Markt Mering bietet viel für seine Bürger. Zur Bildungsinfrastruktur gehören zwei Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium. Der Bahnhof Mering spricht nicht nur München-Pendler an, sondern bietet den Bewohnern ein tolle Zugverbindung. Darüber hinaus erfreut man sich an dem Ortskern mit seinen Geschäften und gastronomischen Angeboten. In den Gewerbegebieten gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das vielfältige Vereinsleben bietet für verschiedene Interessen etwas.

Informationen zum Markt Mering finden Sie auf dessen Internetseite unter: https://mering.de/

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Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Frau Irina Lünendonk

Telefon: 004982166097111
il@mli24.de