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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Im Auftrag unseres Kunden bieten wir exklusiv eine Einzimmerwohnung im fünften Obergeschoss (Aufzug vorhanden) an.
Die Immobilie befindet sich in einer 1971 erbauten und gepflegten Wohnanlage im Augsburger Stadtteil Lechhausen
Sie verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, ein schön geschnittenes Zimmer mit Kochnische, von wo man auf den Balkon gelangt sowie ein Badezimmer (mit Badewanne, WC, Waschbecken). Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist aktuell vermietet... Fordern Sie Ihr ausführliches Expose bitte über das Kontaktformular an oder direkt auf unserer Internetseite: www.luenendonk-immobilien.de/473
Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Bei Abschluss eines Kaufvertrages bezahlt der Käufer Maklercourtage in Höhe von 3,20 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an Firma Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG, Hochfeldstraße 71 in 86159 Augsburg, verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Das Angebot ist freibleibend, vertraulich und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Der Makler ist für den Vertragspartner / Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.
ANFRAGEN bitte über das Kontaktformular oder direkt auf unserer Internetseite: www.luenendonk-immobilien.de/473
- geräumige Diele
- Balkon
- Kellerabteil
- Aufzug
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Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind sehr gut. Zur Straßenbahnhaltestelle "Curtiusstraße" sind es nur ca. fünf Gehminuten und die Auffahrt zur A8 ist ebenfalls schnell zu erreichen. Der nahegelegene Lech bietet einen tollen Freizeitwert.
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten übermittelt wurden und wurden von uns nicht überprüft. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns ausdrücklich keine Haftung übernommen werden. Verwendete Grundrisse, Lagepläne oder sonstige Pläne/Ansichten sind nicht maßstabsgetreu. Evtl. farbig gestaltete Grundrisse dienen lediglich der Illustration, evtl. eingezeichnetes Mobiliar gehört nicht zum Angebot und wird nicht mitverkauft. Grundrisse können vom baulichen Istzustand und Begebenheiten abweichen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Für Besichtigungen stehen wir gerne nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
109 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
109 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
109 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2032-12-04 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1971 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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