Ohne Käuferprovision * Traumhafte Ortsrandlage * geräumig * inklusive einen Garagen-Stellplatz *

Die hier exklusiv von Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG angebotene Vierzimmerwohnung befindet sich in einer kleinen, im Jahre 1982 in Massivbauweise erstellten und gepflegten Wohnanlage in Aystetten.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet eine Diele, Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum südöstlich ausgerichteten und geräumigen Balkon, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Fenster (ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC), ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.

Die Wände und Decken sind frisch gestrichen und in allen Wohn-und Schlafräumen sowie Diele/Flur wurde ein neuer Laminatboden verlegt.

Die Wohnung steht leer und bietet sich somit für Selbstbezieher wie Kapitalanleger gleichermaßen an. Ein großes und gemauertes Kellerabteil und der Stellplatz (Duplex) in der Garage runden das Angebot ab.

Fazit: Eine tolle Wohnung mit geräumigen Balkon in traumhafter Lage gleich am Wald. Der wunderschöne Blick vom Balkon in die Natur begeistert.

Im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum ist ein Platz für die Waschmaschine.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung.

Der Verkauf erfolgt ohne Käuferprovision. Der Makler ist für den Vertragspartner / Verkäufer provisionspflichtig tätig.

ANFRAGEN bitte über das Kontaktformular oder direkt auf unserer Internetseite: www.luenendonk-immobilien.de/480

** gelungener Grundriss
** Badezimmer mit Fenster
** Kachelofen/-kamin im Wohnzimmer
** Gäste-WC
** praktischer Abstellraum
** Balkon mit schönem Waldblick
** großes, gemauertes Kellerabteil
** Duplexstellplatz in der Garage inklusive

ANFRAGEN bitte über das Kontaktformular oder direkt auf unserer Internetseite: www.luenendonk-immobilien.de/480

Traumhaft am Wald gelegen - über den beliebten und wunderschön gelegene Weldenbahn Radweg kommen Sie mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten nach Neusäß, in ca. 20 Minuten zum Uniklinikum und in ca. 40 Minuten nach Augsburg.

Aystetten ist eine liebenswerte Gemeinde und liegt im Naturpark Westliche Wälder. Sie verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zum Augsburger Stadtkern sind es ca. 14 km und zum Autobahnanschluss auf die A8 (Stuttgart - München) ca. 4 km. Die wunderschöne Lage inmitten von Forstgebieten und sanften Hügeln macht Aystetten zu einer beliebten Wohngemeinde.
Die Gemeinde Aystetten bietet Kindergarten, Krippe, Grundschule und Hort.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie.

Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie auf der Internetseite von Aystetten: https://www.aystetten.de

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