4-Zimmer-Wohnung im "Eserhaus" in der Maximilianstraße

1.020,- €

VERMIETET

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

86150 Augsburg / Zentrum

Objektdaten

Objekt-Nr. 462

Wohnfläche (ca.) 110 m²

Zimmer 4

Kaltmiete 1.020,- €

Informationen

Baujahr

1500

bezugsfrei ab

1.10. oder 1.11.

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Details

Nebenkosten (ca.)

365,- €

Warmmiete (ca.)

1.385,- €

Etage

Anzahl Etagen

Schlafzimmer

Badezimmer

ANFRAGEN bitte S C H R I F T L I C H über das Kontaktformular

Die hier exklusiv im Kundenauftrag von Lünendonk Immobilien angebotene Mietwohnung liegt im 3. Obergeschoss (kein Aufzug vorhanden) im "Eserhaus", ein Altbau aus dem 15./16. Jahrhundert in absoluter TOP-Zentrumslage in der Maximilianstraße, der Prachtmeile von Augsburg.

Die Wohnung bietet einen Flur, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch, ein Badezimmer (ausgestattet mit Badewanne und Waschbecken) sowie einem sep. WC.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Familie.

Miete: 1.020,- EUR Wohnung + 215,- EUR Heizkostenvorauszahlung + 150,- EUR Betriebskostenvorauszahlung = 1.385,- EUR monatlich gesamt.

Fazit: Hier haben Sie Altstadtwohnen pur in Toplage!

Da die Wohnung leer steht kann sie bereits zum 1.10. oder 1.11.2025 angemietet werden.

Kundenhinweise:
- Ein Aufzug ist nicht vorhanden
- Im Energieausweis ist als wesentlicher Energieträger Gas angegeben, jedoch wurde das Objekt zwischenzeitlich an Fernwärme angeschlossen. Der wesentliche Energieträger ist aktuell Fernwärme.

* Genau das Richtige für Altbaufans
* Wohnen in historischen Gemäuern im "Eserhaus"
* eigenes Dachbodenabteil
* TOP-Zentrumslage

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Die Wohnung befindet sich in absoluter Zentrumlage in der beliebten und belebten Maximilianstaße, Nähe Königsplatz und bietet Großstadtleben pur - durch ihre Nähe zum Hauptbahnhof ist sie auch für München Pendler interessant.

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Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Frau Irina Lünendonk

Telefon: 004982166097111
il@mli24.de