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Engagiert für Sie und Ihr Objekt

Die Mehrheit der Immobilienbesitzer verkauft eine Immobilie häufig nur ein einziges Mal im Leben. Dabei geht es immer um hohe Werte, wenn nicht sogar um den höchsten Wert zeitlebens.

Zum erfolgreichen Verkauf gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, das Durchführen von Besichtigungsterminen etc. Lünendonk Immobilien bietet Ihnen das
Rundum-Sorglos-Paket. Profitieren Sie bei Preisgestaltung, Verhandlungen und Verträgen von unserer langjährigen Praxiserfahrung, den speziellen regionalen und umfassenden Fachkenntnissen und unserer persönlichen Betreuung.
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Vermarktung

LÜNENDONK Immobilien bringt die Interessen von Verkäufer und Käufer in Einklang. Dieser Gedanke ... mehr

Wertermittlung

Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen ... mehr

Direktvermittlung

Zahlreiche Immobilien werden von uns diskret angeboten und ebenso diskret vermittelt. mehr

Besichtigungen

Bereits vor einer Besichtigung muss klar sein, ob Ihre Immobilie und der jeweilige Kaufinteressent ... mehr

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Meine Kapitalanlage - vermietete 2 ZKB, Balkon

AugsburgWohnung
Die hier exklusiv von Lünendonk Immobilien angebotene Zweizimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss einer im Jahre ca. 1954 erstellten, soliden und gepflegten Wohnanlage. Zur Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Fenster (Tageslicht), Flur sowie einem Balkon. Der Balkon hat Südausrichtung. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 146,- EUR und beinhaltet auch bereits die Verwaltergebühren und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.......... Fordern Sie Ihr ausführliches Expose an und teilen uns dazu bitte Ihren vollständigen Namen und Wohnanschrift und Tel.Nr. mit.Im Jahr 2015 wurde von der Wohneigentümergemeinschaft auf der Eigentümerversammlung eine Dach- und Fassadensanierung der Aufgänge Soldnerstr. 20 - 24, in welchem sich die Wohnung befindet, mit einem geschätzten Volumen von ca. 311.000,- EUR laut uns vorliegendem Protokoll für 2015 beschlossen und ausgeführt.Die Verkäufer haben im Jahr 2016 den Bodenbelag des Balkons erneuert.Die Wohnung ist seit 1999 an die Mietpartei solide vermietet und bietet sich ideal für einen Kapitalanleger an.Bei dem Objekt handelt es sich um ein Erbbaurecht, endigend am 31.12.2052. Der Erbbauzins ist für die gesamte Laufzeit bereits bezahlt !... Fordern Sie Ihr ausführliches Expose an und teilen uns dazu bitte Ihren vollständigen Namen und Wohnanschrift und Tel.Nr. mit.
47,83 m²
WOHNFLÄCHE
2
ZIMMER

"Kompetenz und Sicherheit durch Lünendonk Immobilien"




"Kompetenz und Sicherheit durch Wissen und jahrzehntelanger Erfahrung bilden die Grundlage einer erfolgreichen Geschäftsbeziehung zu unserer stetig wachsenden Anzahl zufriedener Stammkunden"
Über mittlerweile zwei Generationen sind wir Ihre Immobilienmakler in Augsburg und München; die Fachleute an Ihrer Seite. Unsere Freude am Beruf, welcher zu den verantwortungs- und anspruchsvollsten Berufen gehört, ist für uns eine Berufung.

Wenn Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten möchten; mit Lünendonk Immobilien gehen Sie auf Nummer sicher und haben Ihren idealen Partner für die Vermarktung Ihrer Immobilie. Unser Tätigkeitsfeld liegt in der Vermittlung von Wohnimmobilien. Hier sind wir zuhause!
Profitieren Sie von unserer Erfahrung beim Verkauf / Vermietung von Eigentumswohnung, Haus, Mehrfamilienhaus, Wohn -und Geschäftshaus, Grundstück.

.... und was dürfen wir für Sie tun ?

Geben Sie Ihr Objekt, wie zahlreiche zufriedene Kunden vorher, vertrauensvoll in unsere Hände > wir kümmern uns fachkompetent darum und Sie können Ihre wertvolle Zeit für eigene Vorhaben, Interessen und Freizeit nutzen - Denn: Unsere Arbeit ist, dass Sie keine haben.
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Unser Maklerbüro befindet sich in Augsburg - wir freuen uns Sie kennen zu lernen.
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